Building Lot in Dugny (Leytron)

Sie träumen davon, Ihr Haus in einer friedlichen, sonnigen Umgebung mit spektakulärer Aussicht auf das Rhône-Tal zu bauen?

ADM Immobilier bietet Ihnen exklusiv drei Bauparzellen mit 398 m², 87 m² und 84 m² (569 m² insgesamt), die sich im charmanten Weiler Dugny auf den Höhen der Gemeinde Leytron befinden, etwa 1'050 Meter über dem Meeresspiegel.

Diese Grundstücke bieten eine privilegierte Lage, mit einem unverstellten Panorama auf die umliegenden Berge und einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die Parzellen liegen in einer Zone mit geringer Dichte am Hang (H30), was eine Dichte von 0,3 ermöglicht, die auf 0,5 erhöht werden kann, wenn das IBUS-System verwendet wird. Die Bauvorschriften sehen auch Ausnahmen für die Abstände zu den Grenzen für schmale Parzellen vor.

Der Weiler Dugny ist durch die Buslinie, die Leytron mit Ovronnaz verbindet, erschlossen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Naturfreunde schätzen die Ruhe des Ortes, die zahlreichen Wanderwege und die authentische Atmosphäre des Dorfes.

Nur wenige Minuten von Ovronnaz entfernt, profitieren Sie von einer breiten Palette an Aktivitäten das ganze Jahr über: Skigebiet, Thermalbäder, Wanderungen, Mountainbiken und zahlreiche touristische Veranstaltungen. Der Ort verfügt auch über Geschäfte, Restaurants, Cafés und Nahversorgungseinrichtungen.

Das Dorf Leytron, das in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Primarschulen und Orientierungszentren, Banken, Apotheken, Post, Bäckereien, Metzger, Geschäfte und Restaurants. Seine strategische Lage zwischen Sion und Martigny ermöglicht es, die wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis schnell zu erreichen.

Die Errichtung Ihres zukünftigen Wohnsitzes in Dugny bedeutet, eine privilegierte Lebensumgebung zu wählen, die Ruhe, Natur, Sonneneinstrahlung und Nähe zu den Einrichtungen verbindet. Die Möglichkeiten, in einer so gut erhaltenen Umgebung zu bauen, werden immer seltener.

Lassen Sie nicht diese Gelegenheit verpassen, Ihr Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Sektoren des Hangs von Leytron zu realisieren. Kontaktieren Sie ADM Immobilier unter 027 306 52 25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin vor Ort zu vereinbaren.