Grundstück, Ludiano - CHF 180'000

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north-east view with balcony, north-west view with balcony, south-east view with balcony, ground floor with garage

Ground floor with car parking area and raised ground floor with bedrooms and living areas

Ground floor: living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, parking areaFirst floor: living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony

Ground floor plan and first floor plan with bedroom, living room, kitchen, bathroom, stairs

Four separate floor plans of the building with dimensions and angles provided

plot layout with multiple structures, water channels, and roads indicated

The map shows a specific plot of land located on the outskirts of a settlement. The plot has the coordinates and is surrounded by several labeled plots. The property is adjacent to roads, marked by blue lines, and has a rectangular shape. The surrounding

CHF180'000

Plot in Ludiano

CHF180'000

6721 Ludiano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypPlot

Referenznummer293.293.rqmdy.er0vz

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDhXQzkWge

Kaufdetails

KaufpreisCHF 180'000

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton93%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 180'000

Gesamtpreis

Günstiger als 71% in Ludiano

Günstiger als 97% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ludiano - Zwei Baugrundstücke

In Ludiano, einem attraktiven Dorf in der Gemeinde Serravalle (unteres Bleniotal), verkaufen wir ein Grundstück mit der Genehmigung für den Bau von zwei schönen Villen.

Das Grundstück kann in zwei Parzellen von ca. 600 m² aufgeteilt werden, in einem Wohngebiet am südlichen Eingang des Dorfes. Im angegebenen Preis für eine einzelne Parzelle sind bereits das Projekt und die gültige Baugenehmigung enthalten. Die beiden Villen haben eine Wohnfläche von ca. 190 m². Das Projekt ist jedoch nicht bindend. Eine neue Straße mit einfacher Zufahrt zum Grundstück ist inklusive.

7 km von der Autobahnausfahrt Biasca entfernt, können Sie Ihr primäres Wohnhaus in einer sehr ruhigen, das ganze Jahr über sonnigen und leicht erreichbaren Gegend realisieren.

Preis: CHF 160‘000.- (pro Parzelle).

Ausstattung

Ruhige Lage

Standort

Sehr grüne Umgebung

87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Wichtige Destinationen

6721 Ludiano

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Spielplatz

Lärm & Ruhe

36dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immobiliare C2 Sagl

Via Parallela 2 Casella postale 1221

6710 Biasca

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobiliarec2.ch