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CHF340'000
5.5 Zimmer
5.5 Zimmer Plot in Lugano
CHF340'000
Nucleo Roveredo - Capriasca, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypPlot
Zimmer5.5
ReferenznummerET011
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDYQABOWEe
Kaufdetails
KaufpreisCHF 340'000
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 340'000
Gesamtpreis
Günstiger als 96% in Lugano
Günstiger als 90% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Vendesi terreno edificabile in Capriasca
A Roveredo-Capriasca, a pochi minuti da Tesserete e da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1'068 mq.
Zona R2
IS: 0.5%
IO: 30%
SUL realizzabile: 534 mq
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Nucleo Roveredo - Capriasca, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
20dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Equity Real Estate SA
Via Serafino Balestra 33
6900 Lugano
Tamburini Enea
Acquisition & Sales
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ID: YQABOWEeRef: ET011