CHF2'200'000
6900 Lugano·vor 6 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einem der gefragtesten Wohngebiete von Montagnola, 1 km von der Schule TASIS entfernt, bieten wir ein exklusives Bauland von 790m² mit bereits genehmigter Baugenehmigung zum Verkauf.
Das Grundstück bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Luganersee, in einem eleganten Wohngebiet mit viel Grün, das durch Privatsphäre und Ruhe gekennzeichnet ist.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine repräsentative Villa in einer bevorzugten Lage zu errichten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht es, die Projektentwicklungszeit erheblich zu reduzieren und bietet damit einen wichtigen Vorteil für diejenigen, die eine neue Wohnung bauen möchten, ohne den gesamten Genehmigungsprozess durchlaufen zu müssen.
Für die vollständige Dokumentation oder weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.