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CHF2'092'500
Plot in Mendrisio
CHF2'092'500
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
Auf einen Blick
Details
ObjekttypPlot
Verfügbarkeit21.09.2022
ReferenznummerVFOX.3dv0o.gelg8
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-ID3mVJWgAf
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'092'500
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 2'092'500
Gesamtpreis
Teurer als 89% in Mendrisio
Teurer als 84% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
MENDRISIO – ULTIMO TERRENO VICINO AL FOX TOWN
Il terreno ricade su zona LC ideale per attività lavorative intensive e commerciali.
Superficie di 837 mq
Valgono le seguenti norme edificatorie:
-Indice di sfruttamento 1.0
-Altezza massima al colmo ml 15.00
-Distanza minima da confine ml. 8.00
-Area verde minima: 20%
PREZZO DI VENDITA CHF 2’092’500.-
Ausstattung
Schöne Aussicht
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Angelo Maspoli, 6850 Mendrisio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Capifid Immobiliare SA
Via Emilio Bossi 50
6830 Chiasso
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ID: 3mVJWgAfRef: VFOX.3dv0o.gelg8