CHF1'990'000
6926 Montagnola·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 134 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In einer der exklusivsten und begehrtesten Zonen des Tessins bieten wir ein Bauland von 790 m² in Montagnola an, mit offener und spektakulärer Sicht auf den Luganersee.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
Das Anwesen liegt inmitten der Ruhe, nur wenige Minuten von der Amerikanischen Schule TASIS und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die dominierende Lage bietet absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der schönsten Naturlandschaften des Tessins bauen möchten.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren.