CHF950'000
Plot in Morbio Inferiore
CHF950'000
Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore
Auf einen Blick
Details
ObjekttypPlot
Veröffentlicht am29. Oktober 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
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Beschreibung
Wir verkaufen Grundstück in Wohngebiet R3
In Wohngebiet R3 verkaufen wir ein Grundstück von 1960 m2.
Maximale Ausnutzungsrate: 0,6.
Maximale Besetzungsrate: 30%.
Auf dem Grundstück steht ein zu demolierendes/zu sanierendes Gebäude.
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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