CHF2'160'000
Via Caselle 39, 6644 Orselina
Gesamtpreis
Teurer als 70% in Orselina
Teurer als 85% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Bauzone: Wohnbauland mit einer Ausnutzung von 0.45.
Dieses einzigartige Grundstück Nr. 346 von ca. 1?660 m² liegt in privilegierter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die unverbaubare 180-Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht der Liegenschaft besonderen Charme.
Das Grundstück ist bereits durch zwei unterirdische Senkrechtlifte komfortabel erschlossen und bietet somit die Basis für ein repräsentatives Bauprojekt.
Zona residenziale estensiva RE con un indice di sfruttamento di 0,45.
Questo terreno unico n. 346 di circa 1.660 m² si trova in una posizione privilegiata alla fine di una tranquilla strada senza uscita. La vista a 180 sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, che non può essere ostruita, conferisce alla proprietà un fascino particolare.
Il terreno è già comodamente accessibile tramite due ascensori verticali sotterranei e offre quindi la base per un progetto edilizio di prestigio.