Preis auf Anfrage
Im Brühl, 4244 Röschenz·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Swana Schlegel
An ruhiger und sonniger Lage im Brühl in Röschenz steht eine attraktive Baulandparzelle mit 206 m2 zum Verkauf. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2, die eine zweigeschossige Bauweise erlaubt.
Aufgrund der Parzellenlage muss eine allfällige Bebauung sorgfältig geprüft werden. Es besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle 1797 mit zu erwerben.
Lagevorteile:
Ruhiges und familienfreundliches Quartier
Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr
Naherholungsgebiete und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung
Besonderheiten:
Seltene Gelegenheit in einem beliebten Wohnquartier
Flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Zone W2
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.