Industrial Lot in Saxon

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 8001-MV
Idealerweise gelegen am Ausgang von Saxon/Riddes, in einem besonders dynamischen Industrie- und Gewerbegebiet, bietet diese Parzelle von etwa 1'600 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen, die ein sofort umsetzbares Projekt suchen.
Ihre bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe von IKEA, HORNBACH, dem Coop-Zentrum und dem zukünftigen Migros-Zentrum gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen wichtigen Kundenstrom. Der direkte Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn erhöht die Attraktivität dieser strategischen Lage noch weiter.
Ein Projekt, das bereit für die Entwicklung ist
Im Gegensatz zu vielen Gelegenheiten, die langwierige administrative Verfahren erfordern, wird diese Parzelle mit einer Baugenehmigung sowie einem vollständig von den kommunalen Behörden validierten Projekt verkauft. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Gelände ist vollständig ausgestattet, was einen schnellen Start der Arbeiten und eine Optimierung des Realisierungszeitplans ermöglicht.
Das Projekt sieht den Bau eines modernen Gewerbegebäudes vor, das eine hervorragende Diversifizierung der Flächen bietet.

Erdgeschoss:

• 6 Gewerbeeinheiten von etwa 120 m² jede.
• 1 Handwerksfläche von etwa 226 m².

1. und 2. Obergeschoss:

• 4 Büros oder Verwaltungsräume von etwa 60 m² jede.
• 1 Büro von etwa 106 m².
• 1 Apartment von etwa 106 m², ideal für einen Hausmeister, eine Dienstwohnung oder eine Vermietung.

Außenanlagen:

• 27 Parkplätze für Kunden und Nutzer des Gebäudes.

Eine Investition mit hohem Potenzial
Dank ihrer strategischen Lage, der Qualität des Projekts und der wirtschaftlichen Dynamik des Sektors bietet diese Realisierung ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen.
Ob Sie ein Projektentwickler sind, der ein Gewerbeprojekt schnell umsetzen möchte, ein Investor, der ein renditestarkes Vermögen sucht, oder ein Unternehmen, das seinen zukünftigen Hauptsitz in einem wachsenden Umfeld errichten möchte, diese Parzelle erfüllt alle Kriterien für eine nachhaltige und sichere Investition.
Gelegenheiten dieser Qualität, die über eine Baugenehmigung und eine so strategische Lage verfügen, sind besonders selten auf dem Walliser Markt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und das gesamte Potenzial dieses außergewöhnlichen Projekts zu entdecken.