CHF485'000
2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 51 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
NOOBS - IMMO
Entdecken Sie eine exklusive Residenz mit nur 6 Wohnungen, realisiert von R. Zimmermann, einem anerkannten Experten für Bauqualität und hervorragende Ausführung.
Die Residenz liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer bevorzugten Lage in den Geneveys-sur-Coffrane, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.
Diese 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern überzeugen mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer modernen Konzeption, die auf optimalen Wohnkomfort ausgerichtet ist.
Perfekt gestaltete Räume:
-Großer Wohnbereich mit offener Küche und zentralem Insel, Esszimmer und Wohnzimmer von etwa 42 m² (ca. 48 m² für die Dachgeschosswohnung)
-Direkter Zugang zu einem angenehmen Balkon oder einer Terrasse, je nach Wohnung
-Geräumiges Schlafzimmer von 14,6 m²
-Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Anlage für eine Waschmaschine
-Eingangshalle mit integriertem Schrank
-Praktischer Wirtschaftsraum (Garderobe für Wohnung 5)
-Private Keller
-Inklusive Parkplatz im Innenbereich
-Gemeinsamer Fahrradraum
-Besucherplätze verfügbar
-PC-Unterstand
Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Wohnsitz oder einer qualitativ hochwertigen Immobilienanlage suchen, bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Immobilie in einem besonders beliebten Sektor des Val-de-Ruz zu werden.
Baubeginn: Sommer 2025
Fertigstellung: Februar/März 2027
Eine Residenz im menschlichen Maßstab, in der Komfort, Modernität und Bauqualität aufeinandertreffen.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter 079 759 41 82, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten und die detaillierten Pläne dieser wunderschönen Wohnungen zu entdecken. Besuch der Baustelle möglich nach Vereinbarung.
Verkaufsdossier und Fotos auf:
www.noobs-immo.ch/promo-geneveys
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