CHF1'800'000
Elfenweg, 8472 Seuzach
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 19 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Mirjam Fehr
Inhaberin, Geschäftsführerin, Immobilienvermarkterin
*Bitte melden Sie sich schriftlich mit Ihren kompletten Angaben per Kontaktformular (Name, Wohnadresse, Telefonnummer) - Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und die Angaben zum Verkaufsprozess zu*
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-Wohnbauland Kataster 5298
-833 m² Grundstücksfläche
-Bebauungspotenzial ca. 430 m² Geschossfläche
-Lageklasse 2
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Die Gemeinde Seuzach überzeugt als gefragter Wohnstandort im Zürcher Weinland und vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Nur wenige Minuten von der Stadt Winterthur entfernt und mit direkter Anbindung an die Wirtschaftsregion Zürich, bietet Seuzach eine hervorragende Lage für Pendler und Familien gleichermassen.
Das Baugrundstück befindet sich in einer gut erschlossenen und ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Seuzach. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauungsstruktur mit Ein- und Doppeleinfamilienhäusern.
Innerhalb Bauzone sind maximal 430 m² Geschossfläche und 1083 m³ Volumen realisierbar.
Denkbar sind attraktive Baukörper mit mehreren Wohneinheiten, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus.
Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsbroschüre mit weiteren Angaben zum Wohnbauland zu.
Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Verkaufsrichtpreis.
Für Fragen stehen wir unter 044 442 84 00 zur Verfügung.
Freundliche Grüsse
Verita Partners AG
Mirjam Fehr