CHF920'000
Bahnhofstrasse 31, 9475 Sevelen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.
118 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ruedi Baumann

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Exklusive Baulandparzelle in sonniger und ruhiger Lage in Sevelen
In Sevelen, im sonnigen Rheintal, bietet sich die seltene Gelegenheit, eine attraktive Baulandparzelle in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung zu erwerben. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und überzeugt durch kurze Wege im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der Rhein, die umliegenden Berge und zahlreiche Freizeitangebote zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der Nähe zum Fürstentum Liechtenstein ist die Parzelle zudem besonders interessant für Berufspendler.
Die Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein individuelles Bauprojekt - hier profitieren Sie von einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Sevelen vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu wichtigen Zentren und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Komfort, Natur und eine nachhaltige Wertbeständigkeit harmonisch miteinander verbindet.
Die Visualisierungen zeigen ein bewilligtes Projekt eines Doppel-Einfamilienhauses. Es besteht keine Architekturverpflichtung.
Verkaufspreis
CHF 920'000.-
Gerne zeigen wir Ihnen dieses sonnige Bauland, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.