CHF2'200'000
2513 Twann
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
34% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 13 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Nicolai Knüsel

Eine seltene Gelegenheit am Bielersee: In Twann steht diese grosszügige 929 m² grosse Parzelle mit privatem Seezugang und eigenem Bootssteg zum Verkauf.
Die exklusive Lage direkt am See verbindet naturnahes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und dem besonderen Charme der umliegenden Reb- und Weinberge.
Für das Grundstück bestehen bereits zwei Projektstudien. Vorgesehen sind sowohl ein Anbau an das bestehende Gebäude mit einer realisierbaren Bruttogeschossfläche von rund 265 m² als auch ein Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von rund 170 m². Ein Vollgeschoss sowie ein Dachgeschoss sind gemäss den Vorgaben möglich.
Die privilegierte Lage am rechten Bielerseeufer bietet kurze Wege zu den Spazierwegen entlang der Weinberge sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Zentren. Biel/Bienne ist in rund 10 Fahrminuten, Neuenburg in etwa 20 Minuten erreichbar.
Damit bietet die Parzelle ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen und hochwertigen Wohnprojekts direkt am See.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00338
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