CHF1'275'000
1418 Vuarrens·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte und Paare · rund 37 Personen im Quartier.
74 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Valérie PRÉLAZ

Ein paar Minuten vom Zentrum von Echallens entfernt, abseits von jeder Lärmbelästigung, liegt diese wunderschöne Parzelle von 20'225 m2 im Zentrum des Dorfes Vuarrens und profitiert von einer primären Westausrichtung.
Sie besteht aus 954 m2 in der Dorfzone und dem Rest in der Rand- und Landwirtschaftszone, ist als Park angelegt und verfügt über einen Dressurplatz.
Laut Bauordnung und unter Berücksichtigung der zu erhaltenden Bäume ist es möglich, 1 bis 3 Villen zu bauen, entweder ein Haus mit 465 m2 oder 3 aneinandergrenzende Häuser mit jeweils ca. 155 m2 Wohnfläche.
Die Parzelle hat einen direkten Zugang zur Gemeindestraße.
Der Paddock ist über eine Servitut von der benachbarten Parzelle aus erreichbar und nutzbar, sowie die Parkplätze an der Straße.
Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung (Linie 670 Echallens-Yverdon).
Schuleinrichtungen in Echallens.