1 Grundstücke kaufen in 8038 Zürich

PLZ · Zürich

Zürich ist eine schweizerische Stadt, politische Gemeinde sowie Hauptort des gleichnamigen Kantons. Der Bezirk Zürich ist mit dem Stadtgebiet identisch.

Einwohner

436'551

Steuerfuss

119%

Leerstand

0.10%

8038 Zürich in Zahlen

Einwohner

436'551↑0.6%

Steuerfuss

119%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'005

+29% ggü. CH

Leerstand

0.10%↑42.9%

−91% ggü. CH

Flächennutzung

Siedlung62%
Wald26%
Landwirtschaft10%
Übrige2%

Internationale Bewohner

34.0%↑0.7%

Wohnungen

235'000↓2.7%

Arbeitsplätze (VZÄ)

418'087↑1.6%

Erstwohnungen

91%

Breitbandversorgung

84%

Glasfaser

1 Immobilie in 8038 Zürich

Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen

1 / 10

CHF3'970'000.–

Lettenholzstrasse 25, 8038 Kreis 2

"Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen"

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich Grundstücksfläche: 489 m² Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. Entwicklungspotenzial Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: Ausnützungsziffer: 105% Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

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Wohnungsmarkt 8038 Zürich

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.10 %, 79 % unter dem kantonalen Schnitt (0.48 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 119 %, 9 % über dem kantonalen Schnitt (109 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 71'005, 6 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). 8038 Zürich zählt 436'551 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in 8038 Zürich zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in 8038 Zürich auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8038 Zürich?

8038 Zürich liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8038 Zürich?

8038 Zürich hat rund 436'551 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8038 Zürich?

Der Gemeindesteuerfuss in 8038 Zürich beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in 8038 Zürich zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in 8038 Zürich auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8038 Zürich?

8038 Zürich liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8038 Zürich?

8038 Zürich hat rund 436'551 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8038 Zürich?

Der Gemeindesteuerfuss in 8038 Zürich beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8038 Zürich

1 / 10

CHF3'970'000.–

Lettenholzstrasse 25, 8038 Kreis 2

"Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen"

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich Grundstücksfläche: 489 m² Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. Entwicklungspotenzial Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: Ausnützungsziffer: 105% Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.