In ruhiger und bevorzugter Lage befindet sich dieses wunderschöne Architektenhaus, welches mit hochwertigen Materialien und exklusiver Ausstattung vollständig renoviert wurde. Die Immobilie bietet ca. 160,13 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtfläche von 258,54 m² einschließlich Kellergeschoss.Das 1999 erbaute Einfamilienhaus ist von einem liebevoll angelegten Grundstück von 7,83 Arumgeben.
Der außergewöhnliche Außenbereich mit einem wunderschönen Spiegelpool und einer großzügig gestalteten Terrasse von 120 m² bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Momente im Freien.
Im Erdgeschoss vermittelt bereits der großräumige und lichtdurchflutete Eingangsbereich von 14,02 m² mit seinen beeindruckenden Raumverhältnissen ein Wohngefühl von besonderer Klasse. Dieser führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich von 40,74 m² ausgestattet mit edlem Parkettboden, der durch seine Weite, Helligkeit und den direkten Blick auf den Poolbereich beeindruckt. Ergänzend finden Sie in fliessender Verbindung und Harmonie die hochwertig ausgestattete Küche von 14,57 m² mit einem zusätzlichen Essbereich.
Ein weiteres Schlafzimmer von 9.10 m2 mit seinem Duschbad von 3,66 m², sowie ein Gäste-WC von1,96 m² komplettieren dieses Geschoss. Im Obergeschoss befindet sich in harmonischer Verteilung um die helle und charmante Galerie von 8,76 m² der Schlafbereich mit vier komfortablenSchlafzimmern:
• eine luxuriöse Elternsuite von 20,61 m², mit Ankleide und Badezimmer von 7,14 m²;• ein zweites Schlafzimmer von 11,34 m²;
• ein drittes Schlafzimmer von 11,70 m²;
• ein viertes Schlafzimmer von 11,25 m².
Ein zusätzliches Duschbad von 3,78 m² und ein separates WC von 1,50 m² vervollständigen diese Etage und bieten einen funktionalen Privatbereich mit hohem Wohnkomfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Außenbereich der sich als stilvoller Ruheort präsentiert und für Ausgleich und Erholung im Alltag sorgt. Die grosszügige Poolterrasse von 120 m2 und das Poolhaus mit praktischem Sanitärbereich, bieten Ihnen in der harmonischen Erweiterung der Wohnräume den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunde.
Darüber hinaus verfügt das Haus über ein vollständiges Kellergeschoss mit insgesamt 98,41 m², bestehend aus:• Meheren Abstell- und Kellerräumen mit praktischem Stauraum, eine sehr schöne Waschküche mit Heizungsbereich, ein Fitnessraum, ein Weinkeller• Eine Doppelgarage von 32,79 m²Drei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Diese exklusive Immobilie verbindet Eleganz, Komfort und Energieeffizienz.
Die Beheizung, der Pool und die reversible Klimaanlage laufen über mehrere Wärmepumpen. Dieses Wohnobjekt ist aufgrund seiner nachhaltigen Energiegewinnung mit der Energieeffizienzklasse DPE B und der Treibhausgasbewertung GES A eingestuft.Sie überzeugt mit einer hervorragendenEnergiebilanz und bietet über die eigene Photovoltaikanlage kontrollierte Verbrauchskosten.
Eine aussergewöhnliche Wohnoase mit großzügigen Flächen, hochwertiger Ausstattung und einem besonders ruhigen Wohnumfeld. Alle Einrichtungen sowie die Schweiz und Deutschland sind sehr schnell zu erreichen.
