In einer besonders ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis entdecken Sie dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus, das 121,60 m² Wohnfläche und großzügige zusätzliche Räume auf einem flachen, 1.150 m² großen, umzäunten und baumbestandenen Grundstück mit Poolmöglichkeit bietet. In excellentem Zustand hat die Immobilie eine besonders sorgfältige Pflege genossen und bietet einen komfortablen, hellen und funktionalen Lebensraum. Im Erdgeschoss öffnen sich die 13 m² große Küche und der 33 m² große Wohnbereich auf einen angenehmen 22 m² großen Balkon. Die Küche, derzeit separat, kann leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden, um einen großen, gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC eine komfortable Unterkunft für Familie und Gäste. Darüber hinaus bieten 38 m² an ausbaufähigen Dachbodenflächen schöne Möglichkeiten für Anpassungen nach Bedarf. Der Keller ist ein echter Vorteil mit 85 m² an Nebenflächen, die zwischen der Doppelgarage, dem Keller, dem Vorratsraum und der Waschküche aufgeteilt sind. Besonders leistungsfähig in Bezug auf Energie ist das Haus mit einem DPE C / GES A, einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einem thermodynamischen Warmwasserspeicher und Photovoltaikpaneelen mit Stromverkauf, für eine monatliche Energiekosten von etwa 75 EUR. Außerhalb profitiert das flache, umzäunete, baumbestandene und piscinable Grundstück von einer schönen Ost-/Süd-/West-Ausrichtung und einer angenehmen Abgeschiedenheit, ohne vis-à-vis. Eine Immobilie, die Ruhe, Platz, gute Pflege, Energieeffizienz und Potenzial in sich vereint und dennoch nahe an Schulen und Geschäften liegt.
