5 Zimmer Haus in Ferney-Voltaire

In einer gesuchten Wohngegend, im Herzen einer beliebten Siedlung in Ferney-Voltaire, bietet dieses Reihenhaus ein ideales Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der zukünftigen Tramlinie nach Genf und nur 5 Minuten von einer Grundschule entfernt, ein echter Vorteil für das Familienleben. Mit einer Wohnfläche von 104,90 m² (Carrez-Gesetz) bzw. 119 m² Nutzfläche bietet dieses Haus mit seinen Volumina, seiner Funktionalität und seinem hervorragenden Potenzial für Familien viel Platz. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen einladenden Bereich (6,54 m²), der zu einem Badezimmer und einem schönen Wohnbereich führt, der aus einem hellen Wohn-/Esszimmer (25,85 m²) und einer voll ausgestatteten Küche (9,37 m²) besteht. Der Schlafbereich ist perfekt aufgeteilt und bietet: auf der Etage vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, im obersten Stockwerk ein zusätzliches Zimmer (7,46 m² Carrez / 9,19 m² Fußbodenfläche), ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein Balkon komplettiert eines der Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Außenraum. Außerhalb können Sie eine große Terrasse genießen, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Anlagen: Eine intelligente Garage mit zwei separaten Räumen: einem Abstellraum (ideal für Fahrräder/Scooter) und einer funktionellen Waschküche. Eine motorisierte Garagentor und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Komfort und Ausstattung: reversible Luft/Luft-Wärmepumpe (in den Dachboden und ein Schlafzimmer installiert), Kamin, elektrische Heizkörper, voll ausgestattete Küche, gute Energieeffizienz (D). Ein vollständiges und perfekt durchdachtes Haus für Familien, das Komfort, Raum und strategische Lage vor den Toren Genfs vereint.