Nur wenige Minuten vom Zentrum von Varese entfernt, in einer ruhigen und grünen Lage, befindet sich die Villa delle Rose, eine Immobilie von außergewöhnlichem historischem und landschaftlichem Wert. In einem natürlichen Kontext von seltener Schönheit befindet sich diese prächtige Villa und bietet absolute Privatsphäre, während sie gleichzeitig eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrswegen und dem Gebiet der varesinischen Seen bietet. Die privilegierte Lage ermöglicht es, den Flughafen Mailand Malpensa, das Zentrum von Mailand und die Stadt Lugano mit größter Leichtigkeit zu erreichen und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Privatsphäre und internationaler Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem die Ruhe der Landschaft auf den Komfort einer exklusiven Residenz trifft, die für diejenigen gedacht ist, die in einer einzigartigen und repräsentativen Umgebung leben möchten.
Die Ursprünge der Villa reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück, als sie den zentralen Kern eines großen adeligen Anwesens bildete. Im Jahr 2005 wurde das gesamte Anwesen Gegenstand eines wichtigen Restaurierungs- und Wertsteigerungsprojekts, das mit dem Ziel durchgeführt wurde, den historischen und architektonischen Charakter zu bewahren, während gleichzeitig moderne Einrichtungen, Ausstattungen und Wohnlösungen integriert wurden. Das Projekt hat der Villa ihren ursprünglichen Glanz zurückgegeben, wobei zahlreiche authentische Elemente erhalten blieben, darunter Steinwände, sichtbare Holzstrukturen und bautechnische Details von großem Charme.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 975 m². Der rote Faden ist die Kohärenz der für die Bodenbeläge verwendeten Materialien: industrielle Resine in natürlichen Farben, die mit wertvollem recyceltem Ulmenholzparkett abwechseln.
Das Erdgeschoss ist der Geselligkeit und der Repräsentation gewidmet, mit einer Abfolge von großen Räumen, die durch wichtige Öffnungen zum Garten und zum Park gekennzeichnet sind. Hier finden mehrere Salons, ein großes TV-Zimmer, ein eleganter Salon mit Kamin und spektakulären Steinbögen mit Blick auf die umliegende Landschaft sowie ein Esszimmer, das bis zu 20 Personen bequem aufnehmen kann, Platz. Das Erdgeschoss wird durch eine professionelle Boffi-Küche von höchster Qualität abgerundet, die von Norman Foster entworfen wurde und mit professioneller Ausstattung, einem Vierkammer-Kühlschrank und einer großen Vorratskammer ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangt man direkt zum Außenportikus, der ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien ist.
Im ersten Stock, der bequem über eine elegante originale Steintreppe oder eine moderne Stahl- und Holztreppe auf der gegenüberliegenden Seite erreicht werden kann, befindet sich die Hauptschlafzone. Das herrschaftliche Schlafzimmer, das besonders hell ist dank der vier Fenster, verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine große begehbare Garderobe und einen Blick auf die umliegende Landschaft. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, von denen eines mit einer begehbaren Garderobe und direktem Zugang zu einem großen Panoramaterrassen ausgestattet ist.
Ein großer Raum mit Doppelhohe Decken, originalen Steinwänden und maßgefertigten Regalen ist einer der beeindruckendsten Räume der Residenz. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein helles Studio und ein Zimmer mit eigenem Badezimmer.
Die oberste Ebene ist als unabhängige und vielseitige Zone konzipiert. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne, sichtbaren Dachbalken und Parkettböden ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen großen Hobbybereich, der als Fitnessraum, Spielzimmer oder Raum für persönliche Interessen genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss beherbergt eine große Waschküche, den Technikraum, ein Bedienstetenbad und eine große Garage von etwa 230 m², die bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann und ideal für Sammler oder Autoliebhaber ist.
Die Außenanlage ist einer der charakteristischsten Aspekte der Immobilie, dank eines atemberaubenden Blicks auf den Sacro Monte, das Campo dei Fiori und die majestätischen Voralpen und Alpen. Die Villa ist von einem prächtigen privaten Park von etwa 8 Hektar umgeben, der mit Bäumen von seltener Schönheit, Zedern, Ahornbäumen, Pinien, Bambus, Pappeln und anderen Gewächsen bereichert ist.
