In der sehr beliebten Gemeinde Sermamagny (90300), einem wahren Rückzugsort, der für seine idyllische und naturnahe Umgebung besonders geschätzt wird, erwartet Sie dieses charmante, im Jahr 2022 erbaute ebenerdige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf einem 503 m² großen Grundstück.Die Wohnfläche beträgt 81 m², bei einer gesamten Nutzfläche von mehr als 104 m². Das Haus ist bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Eine bevorzugte Lage zwischen See, Wald und StadtWer sich für Sermamagny entscheidet, wählt einen Alltag, bei dem die Natur direkt vor der Haustür beginnt. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das bekannte Naturschutzgebiet Malsaucy mit seiner Wassersportbasis.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans: erholsame Spaziergänge rund um den Étang de la Véronne, Radwege, Bademöglichkeiten im Sommer sowie die Beobachtung der heimischen Tierwelt machen diese Lage besonders attraktiv.Die Aufteilung des HausesBereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich von 10,50 m² mit einer funktionalen und angenehmen Raumaufteilung.Der helle und großzügige Wohnbereich mit nahezu 36 m² bildet das Herzstück des Hauses. Dank der großen Fensterfronten wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt. Hier lässt sich wunderbar ein gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen, individuell gestaltbaren Küche realisieren.
Der klar vom Wohnbereich getrennte Schlafbereich sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Er umfasst zwei schöne Schlafzimmer mit 15,21 m² und 11,94 m², ein Badezimmer mit 4,26 m² sowie ein separates WC.Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen eine 6,61 m² große Waschküche sowie eine großzügige, direkt an das Haus angrenzende Garage mit 19,06 m².
Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.Ein Grundstück mit viel GestaltungspotenzialDas 503 m² große Grundstück bietet Ihnen einen schönen Außenbereich, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ob sonnige Terrasse, gepflegter Garten oder bepflanzter Außenbereich – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in harmonischer Verbindung mit der naturnahen Umgebung von Sermamagny.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem modernen, im Jahr 2022 errichteten Haus nach aktuellen Standards Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen – in einer der attraktivsten Lagen des Territoire de Belfort.
Ihr Ansprechpartner:
Bruno Simet
E-Mail: bruno@immo3f.com
