CHF1'350'000.–
5.5 Zimmer186 m²
5.5 Zimmer CHF1'350'000.– 186 m²
Im Chrüz 18, 4422 Arisdorf
"Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Minergie-Standard in Arisdorf"
Dieses moderne und gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Minergie-Standard überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie zeitgemässe Haustechnik. Die Liegenschaft bietet komfortables Wohnen auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.RaumprogrammUntergeschoss (UG):Technik- und WaschraumDusche/WCGrosszügiges Gästezimmer mit 23.43 m²Reduit 4.45 m² mit vorhandenen Küchenanschlüssen – ideal für den Einbau einer Küchenzeile oder als separates Studio nutzbarErdgeschoss (EG):Moderne Einbauküche mit KochinselOffener Koch- und EssbereichEinbauschrank im EingangsbereichGrosszügiger Wohnbereich mit 35.56 m² und direktem Zugang zum grossen Sitzplatz (31.46 m², Südwest-Ausrichtung) mit MarkiseSeparates WC (2.54 m²)Zweiter SitzplatzSchopf/Aussengeräteraum 5.74 m²Obergeschoss (OG):Masterbedroom 14 m² mit eigenem Bad/WCZwei Schlafzimmer à 12.33 m²Dusche/WCAusstattung & TechnikWärmepumpeFussbodenheizung in allen WohnräumenKontrollierte Lüftung (Komfortlüftung) für ein angenehmes und gesundes RaumklimaMinergie-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges WohnenKunststofffenster mit Isolierverglasung (IV)Parkettböden in allen ZimmernSämtliche Wohnräume mit Multimedia-Installation ausgestattetJe ein TV-AnschlussJe ein Telefonanschluss (auch für Internetzugang geeignet)Aussenbereich, Parkplatz & LageZwei attraktiv gestaltete Sitzplätze mit guter BesonnungKleine Grünfläche, ideal als pflegeleichter Gartenbereich oder SpielflächeCarport für zwei FahrzeugeZusätzlicher Stauraum im SchopfDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Arisdorf. Die Bushaltestelle „Kreuz“ (Buslinie 72) ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die Buslinie bietet eine direkte Verbindung nach Liestal, wo Anschluss an den S-Bahn- und Fernverkehr besteht. In der Gegenrichtung werden die Nachbargemeinden der Region bedient, was eine komfortable Nutzung des öffentlichen Verkehrs für Arbeits-, Schul- und Freizeitwege ermöglicht.Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Basel, ins Oberbaselbiet sowie an das überregionale Verkehrsnetz.Highlights auf einen Blick5.5 ZimmerMinergie-BauweiseWärmepumpe, Fussbodenheizung & KomfortlüftungModerne Küche mit InselGrosszügiger Wohn-/EssbereichGästezimmer mit Küchenanschlüssen im UGZwei Sitzplätze, Südwest-AusrichtungKleine GrünflächeCarport für zwei AutosZeitgemässe Multimedia-Infrastruktur in allen WohnräumenDieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.