Preis auf Anfrage
1200 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 117 Personen im Quartier.
40 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
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Von 3 Anbietern verfügbar.
Ekaterina Gross

Ekaterina Gross
Courtière Canton de Genève et Vaud
Luxueuse villa moderne avec accès direct au lac Léman
Trust Immobilier, agence immobilière à Genève, dans le canton de Vaud et à Crans-Montana, vous propose la Ref. 6046-TGE.A
Située dans un quartier privé et verdoyant, à 20 minutes en voiture du centre ville de Genève, cette villa offre un cadre de vie serein et privilégié.
Entourée de jardins en terrasses qui créent des espaces uniques et intimes, la villa offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Le jardin mène directement au lac, où vous trouverez une plage privée et une jetée pour votre usage exclusif. La piscine à débordement intérieure et extérieure, bordée d'une paroi vitrée, vous invitant à la détente dans une eau rafraîchissante à longueur d'année Pour compléter cette expérience luxueuse, vous pourrez vous détendre dans la zone de relaxation comprenant un sauna et un hammam.
La propriété comprend également une maison séparée pour le personnel.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, la détente et le paysage à couper le souffle des Alpes suisses et du lac Léman.
La parcelle de terrain mesure 5 700 m2. La surface habitable s'étend sur 1 255 mètres carrés, avec un total de 9 pièces et 7 chambres.
Luxurious modern villa with direct access to the Geneva lake
Trust Immobilier, estate agency in Geneva, canton Vaud and Crans-Montana, offers you Ref. 6046-TGE.A
Nestled in a private and charming area just outside Geneva, a 20-minute drive from the city center, this villa enjoys a prime location near a renowned private school.
Surrounded by terraced gardens that create unique and intimate spaces, the villa offers absolute privacy, with no overlooking neighbors. The garden leads directly to the lake, where you'll find a private beach and pier for your exclusive use. The stunning infinity pool, enclosed by a glass wall, seamlessly blends indoor and outdoor living, allowing you to relax in its refreshing waters year-round. To complete the luxurious experience, indulge in the relaxation zone featuring a sauna and hammam.
The property also includes a separate staff house.
This is the perfect place for those who value privacy, relaxation, and the breathtaking scenery of the Swiss Alps and Lake Geneva.
The parcel of land measures 5,700 m2. The living area spans 1,255 square meters, with a total of 9 rooms and 7 bedrooms.