5 Häuser kaufen in Gontenschwil

Gontenschwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern.

Kanton: Aargau
Fläche: 9.7 km²

Einwohner

2'209Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'883

Leerstand

1.20%

Internationale Bewohner

20.9%

Wohnungen

1'167

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'018

Steuerfuss

117%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Gontenschwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'018 Vollzeitäquivalente in 171 Betrieben — Dienstleistungen machen 53% der Arbeitsplätze aus, Industrie 39% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'018VZÄ total

Primärsektor8.3%

Sekundärsektor38.5%

Tertiärsektor53.2%

Flächennutzung

14% bebaut, 59% landwirtschaftlich genutzt, 27% Wald. Erfasst auf 975 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung14.3%

Landwirtschaft58.9%

Wald26.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 50.7% an, vor FDP mit 12.4%.

Quelle BFS

SVP

50.7%+6.2 pp

FDP

12.4%+1.0 pp

SP

9.3%+0.7 pp

EVP

6.1%−2.4 pp

Mitte

5.5%

EDU

5.4%−1.3 pp

Grüne

4.1%−2.5 pp

Übrige

3.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.5%

Zweitwohnungen12.5%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

5 Immobilien in Gontenschwil

NEUBAU! 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend

1 / 5

CHF1'125'000.–

5.5 Zimmer161 m²

5.5 ZimmerCHF1'125'000.–161 m²

Ankengasse, 5728 Gontenschwil

"NEUBAU! 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend"

freistehendes Einfamilienhaus moderne Architektur attraktives Neubauprojekt optimale Ausrichtung u. Besonnung freie Sicht ins Grüne sehr grosszügiger Aussenbereich u. Umschwung ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr) familienfreundliches Quartier unweit Naherholungsgebiet nahe Schule, Einkauf und ÖV EG: Sitzplatz (23 m²) grosszügiger Bereich Kochen/Essen/Wohnen (45m²) 2 Nasszellen: EG: DU/WC, OG: Bad/DU/WC Hobbyraum (13 m²) im UG Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung Wohnfläche netto (SIA 416) 161 m² Volumen (SIA 116) 756 m³ Parzellenfläche 330 m² Doppelcarport Bezug nach Vereinbarung

GROSSZÜGIG, HOCHWERTIG & RUHIG GELEGEN (D)

1 / 6

CHF1'290'000.–

6.5 Zimmer155 m²

6.5 ZimmerCHF1'290'000.–155 m²

5728 Gontenschwil

"GROSSZÜGIG, HOCHWERTIG & RUHIG GELEGEN (D)"

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gontenschwil bietet auf 155 m² viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Hochwertiger Ausbaustandard mit ökologischen Materialien, grosser offener Wohn-/Essbereich und helle Zimmer mit hoher Raumhöhe sorgen für echtes Wohngefühl. Die Küche ist noch frei wählbar. Ruhiger Garten mit ganztägiger Besonnung, Sitzplatz. Geräumiger Eingang mit Garderobe/Einbauschränken, Hobbyraum >20 m² ausbaubar, grosser Disporaum mit eigenem Eingang.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Ausbaustandard ökologischen Materialien- grosser offener Wohn - Essbereich- Küche noch wählbar- helle grosse Zimmer mit hoher Raumhöhe- ruhiger Garten mit ganztägiger Besonnung- Gartensitzplatz mit Platten belegt - optional mit Pergola- geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken- Hobbyraum mit über 20 m² zur individuellen Nutzung ausbaubar- grosser Disporaum mit eigenem Eingang- Einstellhallenplätze sind optional erhältlich solange Vorrat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, kinderfreundlich ohne DurchfahrtsverkehrZustand: Neubau, mit MinergiestandardBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 700 m Schulen: Primarschule (Dorf), 450 mGeschäfte: Volg, 750 m / Hofladen, 900 m

FAMILIEN-PARADIES MIT SONNE & AUSSICHT (B)

1 / 16

CHF1'350'000.–

6.5 Zimmer156 m²

6.5 ZimmerCHF1'350'000.–156 m²

5728 Gontenschwil

"FAMILIEN-PARADIES MIT SONNE & AUSSICHT (B)"

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gontenschwil vereint Privatsphäre und Wohnkomfort an sonniger Hanglage. Auf 156 m² erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich sowie helle Zimmer mit hoher Raumhöhe und Komfortlüftung. Küche, Garderobe und Einbauschränke dürfen Sie mitbestimmen. Draussen lädt der mit Platten belegte Gartensitzplatz zum Verweilen ein, optional mit Pergola. Ein über 20 m² grosser Hobbyraum ist individuell ausbaubar, dazu ein Disporaum mit eigenem Eingang. Direkter Zugang aus der Einstellhalle; Parkplätze optional.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hanglage mit ganztägiger Besonnung- grosser offener Wohn - Essbereich- Mitbestimmung bei Küchenwahl- helle Zimmer mit hoher Raumhöhe und Komfortlüftung- Gartensitzplatz mit Platten belegt - optional mit Pergola- Wahlmöglichkeit bei Garderobe und Einbauschränken- Hobbyraum mit über 20 m2 zur individuellen Nutzung ausbaubar- grosser Disporaum mit eigenem Eingang- direkter Zugang aus Einstellhalle zur Liegenschaft- Einstellhallenplätze sind optional erhältlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, kinderfreundlich ohne DurchfahrtsverkehrZustand: Neubau, Möglichkeit für PV-Anlage ist vorbereitetBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 700 m Schulen: Primarschule (Dorf), 450 mGeschäfte: Volg, 750 m / Hofladen, 900 m

NEUBAU! 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Attikageschoss, freistehend

1 / 5

CHF1'245'000.–

5.5 Zimmer202 m²

5.5 ZimmerCHF1'245'000.–202 m²

Ankengasse, 5728 Gontenschwil

"NEUBAU! 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Attikageschoss, freistehend"

freistehendes Einfamilienhausmoderne Architekturattraktives Neubauprojektoptimale Ausrichtung u. Besonnungfreie Sicht ins Grünesehr grosszügiger Aussenbereich u. Umschwungruhige Lage (kein Durchgangsverkehr)familienfreundliches Quartierunweit Naherholungsgebietnahe Schule, Einkauf und ÖVEG: Sitzplatz (23 m²)grosszügiger Bereich Kochen/Essen/Wohnen (46 m²)3 Nasszellen: EG: WC, OG: Bad/DU/WC u. Attika: DU/WCHobbyraum (17 m²) im UGHeizung: Wärmepumpe, BodenheizungWohnfläche netto (SIA 416) 202 m²Volumen (SIA 116) 962 m³Parzellenfläche 330 m²DoppelcarportWasserbecken (optional) möglichBezug nach Vereinbarung

Freistehendes EFH mit grosszügigem Garten und perfekter Besonnung

1 / 11

CHF900'000.–

5.5 Zimmer134 m²

5.5 ZimmerCHF900'000.–134 m²

Moränenweg 981, 5728 Gontenschwil

"Freistehendes EFH mit grosszügigem Garten und perfekter Besonnung"

Ihr neues Zuhause: 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und guter Anbindung Am Moränenweg in Gontenschwil, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohnquartier, befindet sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in naturnaher Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Privatsphäre, eine grosszügige Gartenfläche mit optimaler Besonnung sowie praktische Aussenflächen mit Carport und zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit dem gemütlichen Schwedenofen eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten mit Sitzplatz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spielbereich für Kinder. Die offen gestaltete Wohnküche verfügt über viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Grosszügige Zimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche Nebenräume und Stauraumflächen sorgen für ein komfortables Wohnangebot. Dank der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage sowie dem durchdachten Raumkonzept eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Garten und hoher Lebensqualität suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Höhenweg 757, 5046 Schmiedrued

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Gontenschwil zur Verfügung?

Aktuell sind 5 Häuser in Gontenschwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gontenschwil?

Gontenschwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Gontenschwil?

Gontenschwil hat rund 2'209 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gontenschwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Gontenschwil beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Gontenschwil zur Verfügung?

Aktuell sind 5 Häuser in Gontenschwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gontenschwil?

Gontenschwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Gontenschwil?

Gontenschwil hat rund 2'209 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gontenschwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Gontenschwil beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

5 Immobilien in Gontenschwil

1 / 5

CHF1'125'000.–

5.5 Zimmer161 m²

5.5 ZimmerCHF1'125'000.–161 m²

Ankengasse, 5728 Gontenschwil

"NEUBAU! 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend"

freistehendes Einfamilienhaus moderne Architektur attraktives Neubauprojekt optimale Ausrichtung u. Besonnung freie Sicht ins Grüne sehr grosszügiger Aussenbereich u. Umschwung ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr) familienfreundliches Quartier unweit Naherholungsgebiet nahe Schule, Einkauf und ÖV EG: Sitzplatz (23 m²) grosszügiger Bereich Kochen/Essen/Wohnen (45m²) 2 Nasszellen: EG: DU/WC, OG: Bad/DU/WC Hobbyraum (13 m²) im UG Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung Wohnfläche netto (SIA 416) 161 m² Volumen (SIA 116) 756 m³ Parzellenfläche 330 m² Doppelcarport Bezug nach Vereinbarung

1 / 6

CHF1'290'000.–

6.5 Zimmer155 m²

6.5 ZimmerCHF1'290'000.–155 m²

5728 Gontenschwil

"GROSSZÜGIG, HOCHWERTIG & RUHIG GELEGEN (D)"

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gontenschwil bietet auf 155 m² viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Hochwertiger Ausbaustandard mit ökologischen Materialien, grosser offener Wohn-/Essbereich und helle Zimmer mit hoher Raumhöhe sorgen für echtes Wohngefühl. Die Küche ist noch frei wählbar. Ruhiger Garten mit ganztägiger Besonnung, Sitzplatz. Geräumiger Eingang mit Garderobe/Einbauschränken, Hobbyraum >20 m² ausbaubar, grosser Disporaum mit eigenem Eingang.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Ausbaustandard ökologischen Materialien- grosser offener Wohn - Essbereich- Küche noch wählbar- helle grosse Zimmer mit hoher Raumhöhe- ruhiger Garten mit ganztägiger Besonnung- Gartensitzplatz mit Platten belegt - optional mit Pergola- geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken- Hobbyraum mit über 20 m² zur individuellen Nutzung ausbaubar- grosser Disporaum mit eigenem Eingang- Einstellhallenplätze sind optional erhältlich solange Vorrat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, kinderfreundlich ohne DurchfahrtsverkehrZustand: Neubau, mit MinergiestandardBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 700 m Schulen: Primarschule (Dorf), 450 mGeschäfte: Volg, 750 m / Hofladen, 900 m

1 / 16

CHF1'350'000.–

6.5 Zimmer156 m²

6.5 ZimmerCHF1'350'000.–156 m²

5728 Gontenschwil

"FAMILIEN-PARADIES MIT SONNE & AUSSICHT (B)"

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gontenschwil vereint Privatsphäre und Wohnkomfort an sonniger Hanglage. Auf 156 m² erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich sowie helle Zimmer mit hoher Raumhöhe und Komfortlüftung. Küche, Garderobe und Einbauschränke dürfen Sie mitbestimmen. Draussen lädt der mit Platten belegte Gartensitzplatz zum Verweilen ein, optional mit Pergola. Ein über 20 m² grosser Hobbyraum ist individuell ausbaubar, dazu ein Disporaum mit eigenem Eingang. Direkter Zugang aus der Einstellhalle; Parkplätze optional.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hanglage mit ganztägiger Besonnung- grosser offener Wohn - Essbereich- Mitbestimmung bei Küchenwahl- helle Zimmer mit hoher Raumhöhe und Komfortlüftung- Gartensitzplatz mit Platten belegt - optional mit Pergola- Wahlmöglichkeit bei Garderobe und Einbauschränken- Hobbyraum mit über 20 m2 zur individuellen Nutzung ausbaubar- grosser Disporaum mit eigenem Eingang- direkter Zugang aus Einstellhalle zur Liegenschaft- Einstellhallenplätze sind optional erhältlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, kinderfreundlich ohne DurchfahrtsverkehrZustand: Neubau, Möglichkeit für PV-Anlage ist vorbereitetBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 700 m Schulen: Primarschule (Dorf), 450 mGeschäfte: Volg, 750 m / Hofladen, 900 m

1 / 5

CHF1'245'000.–

5.5 Zimmer202 m²

5.5 ZimmerCHF1'245'000.–202 m²

Ankengasse, 5728 Gontenschwil

"NEUBAU! 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Attikageschoss, freistehend"

freistehendes Einfamilienhausmoderne Architekturattraktives Neubauprojektoptimale Ausrichtung u. Besonnungfreie Sicht ins Grünesehr grosszügiger Aussenbereich u. Umschwungruhige Lage (kein Durchgangsverkehr)familienfreundliches Quartierunweit Naherholungsgebietnahe Schule, Einkauf und ÖVEG: Sitzplatz (23 m²)grosszügiger Bereich Kochen/Essen/Wohnen (46 m²)3 Nasszellen: EG: WC, OG: Bad/DU/WC u. Attika: DU/WCHobbyraum (17 m²) im UGHeizung: Wärmepumpe, BodenheizungWohnfläche netto (SIA 416) 202 m²Volumen (SIA 116) 962 m³Parzellenfläche 330 m²DoppelcarportWasserbecken (optional) möglichBezug nach Vereinbarung

1 / 11

CHF900'000.–

5.5 Zimmer134 m²

5.5 ZimmerCHF900'000.–134 m²

Moränenweg 981, 5728 Gontenschwil

"Freistehendes EFH mit grosszügigem Garten und perfekter Besonnung"

Ihr neues Zuhause: 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und guter Anbindung Am Moränenweg in Gontenschwil, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohnquartier, befindet sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in naturnaher Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Privatsphäre, eine grosszügige Gartenfläche mit optimaler Besonnung sowie praktische Aussenflächen mit Carport und zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit dem gemütlichen Schwedenofen eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten mit Sitzplatz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spielbereich für Kinder. Die offen gestaltete Wohnküche verfügt über viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Grosszügige Zimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche Nebenräume und Stauraumflächen sorgen für ein komfortables Wohnangebot. Dank der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage sowie dem durchdachten Raumkonzept eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Garten und hoher Lebensqualität suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!