1 Häuser kaufen in Mühlau

Mühlau ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt an der Reuss, welche die Grenze zum Kanton Zug bildet.

Kanton: Aargau
Fläche: 5.5 km²

Einwohner

1'347Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'848

Leerstand

0.62%

Internationale Bewohner

20.4%

Wohnungen

645

Arbeitsplätze (VZÄ)

341

Steuerfuss

117%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Mühlau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

341 Vollzeitäquivalente in 103 Betrieben — Dienstleistungen machen 38% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

341VZÄ total

Primärsektor24.3%

Sekundärsektor37.2%

Tertiärsektor38.4%

Flächennutzung

13% bebaut, 68% landwirtschaftlich genutzt, 13% Wald. Erfasst auf 550 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung13.4%

Landwirtschaft72.5%

Wald14.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 45.3% an, vor Mitte mit 21.3%.

Quelle BFS

SVP

45.3%+2.7 pp

Mitte

21.3%

FDP

9.7%+0.8 pp

SP

8.8%+1.0 pp

GLP

6.5%±0 pp

Grüne

3.4%−4.0 pp

EVP

1.1%−0.6 pp

Übrige

0.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

84.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 15.1% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen84.9%

Zweitwohnungen15.1%

Klimadaten

Jahresmittel 10.1°C mit 1'291 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.5°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.1°C

Jahresmittel

Mittel 10.1°C

Niederschlag 1291 mm

Sonne ≈128 Tage

Luzern · 454 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

1 Immobilie in Mühlau

Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint

1 / 6

CHF1'770'000.–

7.5 Zimmer210 m²

7.5 ZimmerCHF1'770'000.–210 m²

Obere Haitiweiden 8, 5642 Mühlau

"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau (AG) einem Ort, an dem sich ländlicher Charme, hochwertige Bauweise und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtbild verbinden. Dieses grosszügige Landhaus bietet auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 792 m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz. Wohnen mit Charakter und Grosszügigkeit Das Haus begeistert mit 7.5 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Grundriss lebt von einer gelungenen Balance aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Wohnbereich wird durch ein offenes Cheminée sowie einen stilvollen Specksteinofen geprägt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Hochwertiger Ausbau und laufend modernisiert In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend erneuert: \- Moderne Küche (2017) mit Kochinsel, Induktion, Dampfgarer und hochwertigen Geräten \- Neue Böden im EG (2018) \- Erneuerte Nasszellen (2019) \- Sanierter Sitzplatz (2016) Die Ausstattung überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Feinsteinzeug, Parkett und weiteren hochwertigen Materialien. Energieeffizient und zukunftsorientiert Das Haus erfüllt nahezu Minergie-Standard dank: \- Erdsonden-Wärmepumpe \- Niedertemperatur-Bodenheizung \- Dreifachverglasung mit Wärmerückgewinnung \- Dynamischer Isolation mit aktiver Belüftung (ideal für Allergiker) \- Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten. Ein Aussenbereich zum Verlieben Der grosszügige Garten ist ein echtes Highlight: \- Garten mit reicher Pflanzenwelt \- Obstbäume und Beerensträucher \- Pergola und Wintergarten für jede Jahreszeit \- Viel Platz für Erholung, Familie und Naturgenuss Die ruhige Lage am Waldrand sowie die Sackgasse machen das Grundstück besonders kinderfreundlich und privat. Lage Naturidylle mit perfekter Anbindung Die Immobilie liegt im einzigartigen Naherholungsgebiet Reusstal & Reussspitz: \- Traumhafte Aussicht in die Zentral- und Ostalpen \- Zahlreiche Velo-, Wander- und Reitwege \- Nur 2 Minuten zum Bahnhof \- 15 Minuten nach Zug, 30 Minuten nach Luzern \- Schnelle Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Zürich Hier geniessen Sie Ruhe und Natur ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Weitere Highlights auf einen Blick: \- 2 Balkone mit Aussicht \- Doppelcarport + zusätzliche Parkmöglichkeiten \- Velounterstand und Geräteschopf \- Wäscheabwurf und praktische Einbauschränke \- Hochwertige Holzbauweise mit Fassadencharakter Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, durchdachter Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Mühlau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Mühlau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Mühlau?

Mühlau liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Mühlau?

Mühlau hat rund 1'347 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Mühlau?

Der Gemeindesteuerfuss in Mühlau beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Mühlau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Mühlau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Mühlau?

Mühlau liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Mühlau?

Mühlau hat rund 1'347 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Mühlau?

Der Gemeindesteuerfuss in Mühlau beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Mühlau

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CHF1'770'000.–

7.5 Zimmer210 m²

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Obere Haitiweiden 8, 5642 Mühlau

"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"

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