Häuser kaufen in Orbe

CHF1'650'000.–

345 m²

CHF1'650'000.– 345 m²

"Splendide propriété du 18ème siècle"

Im Herzen der Altstadt von Orbe gelegen, befindet sich dieses charmante Anwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird. Das im 18. Jahrhundert erbaute patrizische Gebäude hat die Epochen überdauert und dabei eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere jüngste Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNG Das Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und überzeugt sofort mit seinen Räumlichkeiten, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Geschoss hat einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzvertäfelungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charmes des Gebäudes gestaltet und bieten gleichzeitig einen aktuellen Komfortstandard. Mehrere große Räume ermöglichen verschiedene Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Geschosse bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Dachbodenräumen. Ein großer Werkraum und die Dachbodenräume ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHE Außerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht eine gute Besonnung während des gesamten Tages. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens. PARKPLÄTZE Eine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen hinzu und bereichern die Leistungen, die dieses Haus bietet.

CHF775'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF775'000.– 107 m²

"Villas Horizons – Vallorbe"

Türöffnung - entdecken Sie Ihre zukünftige Unterkunft! Kommen Sie uns ohne Termin am : Freitag, 12. Juni von 16:00 bis 19:00 Samstag, 13. Juni von 10:00 bis 13:00 4,5 moderne Zimmer – Südausrichtung – Nur noch 2 verfügbar Zu verkaufen in Vallorbe, in einem ruhigen und gut gelegenen Wohnviertel, 2 letzte aneinandergrenzende Villen mit 4,5 Zimmern im Rahmen der Promotion Villas Horizonte. 🏗 Baustelle im Gange – Fertigstellung August 2026 💰 Ab CHF 775'000.– 🔑 Kauf auf Plan mit reduzierten Notarkosten 🏡 Helle und flexible RäumeEtwa 107 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen Wohnzimmer mit offener Küche3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite2 Badezimmer + GästetoilettePrivater Keller🔝 Heizbare Dachboden von 39 m², der ein großes Potenzial für Ausbau bietet (Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer…). 🌱 Moderner Komfort & EnergieeffizienzRegelbare Fußbodenheizung pro Raum Geothermische SondenPhotovoltaikpaneleElektrische StoresVoll südliche AusrichtungOptimaler Komfort mit kontrollierten Kosten. 📍 Ideale Lage In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem CFF-Bahnhof (direkte Verbindungen nach Lausanne alle 30 Minuten). Angenehme natürliche Umgebung und gleichzeitig perfekt verbunden. Kontaktieren Sie noch heute Herrn Junod unter 079 938 45 79, um die detaillierte Broschüre zu erhalten oder die Baustelle zu besuchen.

CHF850'000.–

5.5 Zimmer215 m²

5.5 Zimmer CHF850'000.– 215 m²

"Orbe - Propriété unique avec deux habitations et fort potentiel"

Une propriété polyvalente qui s'adapte à tous vos projets de vie ! Offrant deux habitations distinctes, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel en font un bien rare à découvrir sans tarder. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première habitation composée d'une cuisine, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au premier étage, une seconde habitation en duplex propose une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour avec balcon, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain. Le premier sous-sol dispose d'une surface brute idéale pour un atelier ainsi qu'une buanderie. Enfin, le deuxième sous-sol accueille plusieurs caves et bénéficie d'un accès direct à un jardin avec terrasse couverte, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. Caractéristiques principales : Surface habitable de 261 m²Surface totale de 435 m²2 habitations dont 1 duplex1 à 3 Chambres1 à 2 Salles de bains2 BalconsJardin avec terrasse couverteCaves Cette propriété ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

CHF970'000.–

5.5 Zimmer134 m²

5.5 Zimmer CHF970'000.– 134 m²

"Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort"

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt ! Natur lieben, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie ! Tauchen Sie in eine idyllische und friedliche Umgebung ein und lassen Sie sich von dieser Residenz, die abseits des städtischen Trubels liegt, verzaubern. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung lichtdurchflutet, bietet Ihnen dieses Haus eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein Friedenshort für Ihre Familie Mit seinen 134 m² Wohnfläche ist dieses Haus so konzipiert, dass es großzügige und funktionale Räume bietet, die ideal für eine Familie sind, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Konzeption verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre um die Felder herum.Dieses Haus besteht aus folgendem : Keller :Ein gemeinsamer TechnikraumEin individuelles WaschzimmerEin individueller Weinkeller von 15,5 m2Erdgeschoss :Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gästebad1. Obergeschoss :3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss :Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleideDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Villa selbst zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht. Außenbereiche :Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner Garten Parkplatz :Der Parkplatz wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz sichergestellt.Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit verzaubern, in Harmonie mit der Natur zu leben ! Dienstleistungen Restaurant in der Region, 9 Minuten mit dem AutoHaltestelle "Lignerolle Eglise", 7 Minuten zu FußMigros, Coop, Aldi, Denner : 10 Minuten (Orbe)Bildung :Kinderkrippe : "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem AutoKindergarten : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem AutoGrundschule (1-8. Klasse) : Grundschule Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoSekundarschule : Sekundarschule Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto Außenbereiche Eine Pergola Eine schöne Terrasse Ein perfekt ebenes Garten

CHF1'140'000.–

4.5 Zimmer158 m²

4.5 Zimmer CHF1'140'000.– 158 m²

"Villa mitoyenne entièrement rénovée à Orbe"

Magnifique villa mitoyenne entièrement rénovée à Orbe In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, verführt diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa mit PPE, die 2023 vollständig renoviert wurde, mit ihrem modernen Komfort und ihrer Helligkeit. Das 1990 erbaute und innen vollständig renovierte Haus bietet eine Nutzfläche von etwa 158 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, sowie einen 150 m² großen Garten, der ideal für Entspannung im Freien ist. Moderner Komfort und Energieeffizienz Diese Villa mit Anbau verführt mit ihrer Helligkeit, ihrem zeitgenössischen Stil und besteht aus: \- Im Erdgeschoss ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten führt. \- Ein Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und direktem Zugang nach draußen. \- Eine moderne, offene und funktionale Küche mit Zugang zu einer Terrasse. \- Ein Duschbad und Gäste-WC \- Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Blick auf die Ebene von Orbe, die Alpen bis zum Mont Blanc und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. \- Im Untergeschoss ein Raum von fast 30 m², der einen modularen Raum nach Ihren Wünschen bietet (Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum), eine Waschküche und ein Keller. Für optimalen Komfort verfügt die Villa über energietechnische Ausstattungen wie: Dreifachverglasung, elektrische Solarschutzstore, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus verfügt sie über einen privaten Garten von 150 m² mit Südausrichtung und zwei Terrassen für gesellige Momente. Schließlich komplettieren eine private Waschküche, ein Keller, ein Garage-Box und ein externer Parkplatz dieses Objekt. Keine Arbeiten sind erforderlich, Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einen Lebensraum genießen, der Ruhe, Modernität und familiäres Wohlbefinden verbindet! Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

CHF1'650'000.–

8 Zimmer345 m²

8 Zimmer CHF1'650'000.– 345 m²

"Somptueuse maison de maître rénovée avec soin, avec jardin de ville et au calme absolu"

Infos en bref Surface habitable : 345 m², utile env. 398m²Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelierExtérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagéeAnnée de construction : 1763 (rénovation en 2020)Type de bien : Maison de maître / demeure patricienneOrientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électriqueTechnique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretienAtout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030Disponibilité : À convenir Quick facts Living space: 345 m², usable space approx. 398 m²Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshopExteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed viewsYear of construction: 1763 (renovated in 2020)Property type: Mansion / Patrician estateOrientation: Southwest and Southeast, views over the plainFinishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric doorTechnical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance conditionFinancial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévale Située dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire. Volumes généreux et flexibilité d'aménagement Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre. Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma. Un écrin extérieur protégé et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région. En résumé Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestigePotentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité proSituation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commercesà 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de NeuchâtelModernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignéesOpportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030)Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisablesUn lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.