2 Häuser kaufen in Pfäfers

Pfäfers ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Schweizer Kanton St. Gallen. Sie liegt im Wahlkreis Sarganserland oberhalb von Bad Ragaz. Die Gemeinde umfasst das Dorf Pfäfers am Ausgang des Taminatals auf einem Plateau über der Rheinebene sowie die Ortschaften St. Margrethenberg, Vadura, Valens, Vasön und Vättis.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 128.5 km²

Einwohner

1'624Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 62'500

Leerstand

0.35%

Internationale Bewohner

16.1%

Wohnungen

1'143

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'283

Steuerfuss

139%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Pfäfers, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'283 Vollzeitäquivalente in 154 Betrieben — Dienstleistungen machen 83% der Arbeitsplätze aus, Industrie 8% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'283VZÄ total

Primärsektor9.5%

Sekundärsektor7.7%

Tertiärsektor82.8%

Flächennutzung

1% bebaut, 27% landwirtschaftlich genutzt, 32% Wald. Erfasst auf 12'840 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung1.9%

Landwirtschaft44.9%

Wald53.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.8% an, vor Mitte mit 27.1%.

Quelle BFS

SVP

42.8%+3.9 pp

Mitte

27.1%

FDP

13.0%+2.5 pp

SP

7.9%+0.9 pp

Grüne

3.0%−1.2 pp

GLP

2.8%−4.6 pp

EDU

1.1%+1.0 pp

Übrige

0.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

68.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 31.5% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen68.5%

Zweitwohnungen31.5%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.3°C mit 1'099 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.1°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Bad Ragaz, 497 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.3°C

Jahresmittel

Mittel 10.3°C

Niederschlag 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bad Ragaz ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Pfäfers

1 / 11

CHF590'000.–

7.5 Zimmer240 m²

7.5 ZimmerCHF590'000.–240 m²

Schulhausstrasse 12, 7317 Valens

"*NUR* für Potential-Suchende"

Über 5 % Rendite (IST), voll vermietet, bereit für die Kernsanierung, oder für ein zukünftiges (\*bewilligt\*) Mehrfamilienhaus inklusive noch lukrativeren Mieteinnahmen (mit 4 Einheiten) sowie einer top-Parksituation. Fakten: \+ BEWILLIGT: 4 Wohneinheiten bereits \*bewilligt\* im Projekt \+ IST: 5 % Rendite, 2 Einheiten, vor Umbau, Stand heute \+ SOLL: 6 % Rendite, 4 Einheiten, nach Umbau, Zukunft \+ MIETE IST: über CHF 30?000.- p.a., (inkl. 2 Jahres-Garantie) für 2 vermietete Einheiten \+ MIETE SOLL: CHF 70'000.- p.a. nach Umbau mit 4 Einheiten \+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, zentral, optimale Ausgangslage, Dorfkern \+ LAGE: direkt bei Klinik Valens, hohe Mietnachfrage, nachhaltig \+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation, Doppelgarage, Vorplatz, Besucher 4 Etagen \*bewilligtes\* Umbau-Objekt (Bewilligung erteilt für 4 Wohnungen: 1 x 1.5 Zi. ca. à 30 m2, 1x 2.5 Zi. ca. 42m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 80m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 90 m2. Sichere Kapitalanlage, mit noch attraktiverer Netto-Rendite, nach Umbau. Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Region Taminatal - Einzigartiges Juwel mit traditionellem Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial

1 / 12

CHF680'000.–

7 Zimmer168 m²

7 ZimmerCHF680'000.–168 m²

7313 St. Margrethenberg

"Region Taminatal - Einzigartiges Juwel mit traditionellem Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial"

Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses aussergewöhnlichen Anwesens, das auf 168m2 Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus historischem Flair und Komfort bietet. Das grosszügige 668m2 grosse Grundstück besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Gärtnern oder einfach nur zum Verweilen einlädt. Dieses charmante Haus lässt keine Wünsche offen. Ob als stillvolles Zwei- oder Einfamilienhaus - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mit 5 charmanten Schlafzimmern, 2 behaglichen Wohnzimmern, 2 Nasszellen und 2 Küchen bitet es Raum für Familie, Freunde oder kreative Nutzung. Eckdaten auf einen Blick: 668m2 Grundstücksfläche168m2 WohnflächeZusätzliche 643m2 Grundstücksfläche (ausserhalb der Bauzone)BauG Wohn-Gewerbezone WG2Grosszügiger Garten 5 Schlafzimmer / 2 Wohnzimmer / 2 Küchen / 2 Nasszellen 2 Garagen-PP / 1 Aussen-PP Als Zwei- oder Einfamilienhaus nutzbar Als Zweitwohnsitz nutzbarSonnige und ruhige LagePerfekte ÖV-Anbindung FamilienfreundlichStetig renoviertNachbarparzelle im Angebot inbegriffenFür die handwerklich Begabten und Hobbyisten steht eine grosszügige Werkstatt bereit, während der Naturkeller als Rückzugsort für kulinarische Köstlichkeiten oder Weinliebhaber dient. Die integrierte Garage mit zwei Stellplätzen sorgt für Komfort und Sicherheit. Ob als dauerhafter Erstwohnsitz oder als inspirierender Zweitwohnsitz, hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Durch die im Preis inbegriffene Nachbarparzelle, welche Ihnen zusätzlich 643m2 Grund bietet, werden Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten enorm erweitert. Die ruhige Lage verbindet zudem ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an städtisches Leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Pfäfers zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Pfäfers auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Pfäfers?

Pfäfers liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Pfäfers?

Pfäfers hat rund 1'624 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Pfäfers?

Der Gemeindesteuerfuss in Pfäfers beträgt 139% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 2 Häuser in Pfäfers auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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Pfäfers liegt im Kanton St. Gallen.

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Pfäfers hat rund 1'624 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Pfäfers?

Der Gemeindesteuerfuss in Pfäfers beträgt 139% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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