Häuser kaufen in Santantonino

CHF6'400'000.–

CHF6'400'000.–

"Mieteinheiten-Wohngebäude in Sant'Antonino"

Wohngebäude mit Mieteinheiten, erbaut 1996 und auf zwei Etagen verteilt, in einer Wohngegend in Sant'Antonino.Das Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten:Erdgeschoss:4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Garten4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Garten1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und Garten1. Stock:10 Wohnungen mit 3,5 ZimmernZur Verfügung stehen:4 Garagen8 überdachte Parkplätze12 AußenparkplätzeDas Grundstück verfügt über zusätzliche Quadratmeter an verfügbarem SUL.Das Gebäude und die Wohnungen wurden Gegenstand zahlreicher Verbesserungs- und Wartungsarbeiten und befinden sich in einem sehr guten Zustand.Jährliches Mieteinkommen ca. CHF 300'000.--, das erhöht werden kann.Die Gemeinde Sant'Antonino liegt an einer strategischen und sehr interessanten Position im Zentrum des Kantons Tessin. Die wichtigsten Städte können dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Bellinzona-Süd und zum Bahnhof FFS schnell erreicht werden.Es handelt sich auch um einen Ort mit einem unterdurchschnittlichen Steuermultiplikator und einem vernachlässigbaren Prozentsatz an unbewohnten Wohnungen.

CHF750'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF750'000.–

"In der Natur leben, ohne auf Komfort zu verzichten"

CHF330'000.–

2 Zimmer30 m²

2 Zimmer CHF330'000.– 30 m²

"Interessantes typisches Tessiner Rustico mit grossem Grundstück"

\*\*\*Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch\*\*\* \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch\*\*\* Die Liegenschaft besteht aus drei interessanten Parzellen, von denen zwei grosse Grundstücke von 6'272 m² bzw. 7'970 m² sind (bestehend aus Wald und landwirtschaftlichen Flächen) und auf einem ein typisches Rustico besteht. Die zwei Grundstücke sind ideal für den Weinbau (landwirtschaftlicher Teil) und die Holzgewinnung (Waldteil). Das Rustico dient hingegen perfekt für den Urlaub oder als Zweitwohnsitz. Das Rustico verfügt über eine Nettowohnfläche von 30 m² und ist in zwei praktische Wohnetagen unterteilt: \- Das Erdgeschoss besteht aus einer praktischen Küche mit Wohn- und Essbereich; \- Der erste Stock verfügt über ein Schlafzimmer. Das Badezimmer befindet sich auf der Rückseite des Rustico und um es zu erreichen, muss man das Wohnhaus verlassen. Die Aussenbereiche der Immobilie (ein grosser Garten und eine reizende Panoramaterrasse) eignen sich perfekt für ausgedehnte Mittag- und/oder Abendessen in Gesellschaft. Das Rustico verfügt auch über zwei grosse Lagerräume, die sich ideal für die berufliche Nutzung und/oder als Hobbyräume eignen. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! - \*\*\*Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch\*\*\* \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch\*\*\* L'interessante proprietà in vendita si trova in posizione rialzata nel grazioso Comune di Sant'Antonino e gode di una splendida vista panoramica (si intravede perfino il lago Maggiore!). La proprietà si compone di tre interessanti parcelle, due delle quali sono grandi terreni di rispettivamente 6'272 m² e 7'970 m² (composti da bosco e zona agricola) e una è composta da un tradizionale rustico ticinese. I due terreni sono ideali per la coltivazione della vite (la parte agricola) e per la raccolta del legno (la parte di bosco). Il rustico d'altro canto si presta perfettamente per le ferie o come proprietà secondaria. Il rustico dispone di una superficie abitabile netta di 30 m² e si suddivide in due pratici piani abitativi: \- Il pianoterra, composto da una pratica cucina con sala da pranzo e piccolo soggiorno; \- Il primo piano: composto da una camera da letto. Il bagno della proprietà si trova sul retro del rustico e per raggiungerlo bisogna uscire dall'abitazione. Gli esterni della proprietà (un grande giardino e un incantevole terrazzo panoramico) si prestano perfettamente per grandi pranzi e/o cene in compagnia. Il rustico dispone inoltre di due ampi magazzini ideale per un utilizzo professionale e/o come locali hobby. Sant'Antonino si trova nel cuore del Canton Ticino a soli 50 km dall'estremo sud del cantone (Chiasso) e a 60 km dal Tunnel del San Gottardo. La località è ben collegata sia con gli sbocchi autostradali che in termini di mezzi di trasporto pubblici. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni!

CHF1'050'000.–

6.5 Zimmer226 m²

6.5 Zimmer CHF1'050'000.– 226 m²

"Schönes Haus von 6.5 Zimmern mit Potential in Sant Antonino"

Dieses freistehende Haus von 6.5 Zimmern in der Via del Tiglio in Sant'Antonino besticht durch seine geräumigen und offenen Räume, die einladende Architektur und einen wunderschönen Garten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.Das 2005 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 226 m² auf einem 550 m² großen Grundstück. Die hohen Decken und großen Fenster verleihen den Innenräumen eine helle und offene Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Fliesenböden öffnet sich fließend zur Esszone und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit Laminatböden und zwei Badezimmer mit klassischen Fliesenböden.Die Küche ist mit bereits ersetzen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert, und wendet sich daher an Käufer, die ein Immobilienobjekt mit Substanz nach ihren eigenen Ideen entwickeln möchten. Die schöne Architektur, die großzügigen Grundrisse und die hohen, offenen Räume schaffen die idealen Voraussetzungen dafür. Der Verkaufspreis berücksichtigt diese Renovierungsbedürftigkeit.Die Außenräume sind ein wahrer Höhepunkt: Ein großer, gepflegter Garten mit Grillbereich lädt zu langen Sommerabenden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Der 12 m² große Balkon komplettiert das Außenangebot ideal. Ein geräumiger Keller von 94 m² bietet zusätzlichen, reichlichen Stauraum, ergänzt durch zwei Außenparkplätze. Die Heizung wird durch eine Ölkesselheizung mit Radiatoren gewährleistet, die Fenster sind doppelt verglast.Eine besondere Gelegenheit für Familien, die große, offene Räume mit einem wunderschönen Garten und dem typischen mediterranen Lebensstil des Tessins verbinden möchten.

CHF1'650'000.–

5.5 Zimmer181 m²

5.5 Zimmer CHF1'650'000.– 181 m²

"Villa unifamiliare con vista panoramica - Sant'Antonino"

Auf den Hängen des Motto del Sole, in dominanter, ruhiger und grüner Lage, erhebt sich diese elegante Villa mit atemberaubendem Blick auf den See und das Piano di Magadino. Als Familienwohnsitz konzipiert, zeichnet sich die Villa durch ihre architektonische Qualität, die hervorragende Beleuchtung der Räume und die Funktionalität der Innen- und Außenräume aus. Die Anordnung auf mehreren Ebenen, die großen Flächen und die bevorzugte Sonnenausrichtung machen diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Atmosphäre suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. HAUPTMERKMALE Typ: Villa / Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 280 m² Gesamtwohnfläche des Grundstücks: 797 m² Grundfläche des Hauses: 181 m² Parkplatz: 116 m² Rasen/Garten: 466 m² Wald: 607 m² (separates Grundstück) REZENTE VERBESSERUNGEN 2021: Installation einer Wärmepumpenheizung 2021: Komplette Renovierung der Panoramaterrasse 2024: Erneuerung der Küche und Bäder Das Anwesen ist wie folgt strukturiert: Gartengeschoss Eingang Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Panoramaterrasse Erweiterte Küche, renoviert Gästebad Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten Schlafräume Zwei geräumige Schlafzimmer Geräumiges Arbeitszimmer mit Blick Badezimmer mit Badewanne und Dusche Kellergeschoss Waschküche Keller Arbeits-/Spielzimmer Technikraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder weitere Informationen!

CHF1'955'000.–

7 Zimmer200 m²

7 Zimmer CHF1'955'000.– 200 m²

"Elegante villa monofamiliare con 7 camere e piscina in zona panoramica"

In una zona collinare e molto tranquilla, con una splendida vista sul Piano di Magadino, proponiamo in vendita un'esclusiva villa monofamiliare su due livelli, con un appartamento monolocale separato sotto l'autorimessa. Completano la proprietà una piscina 8 x 5 m con impianto automatizzato e termopompa, un locale spogliatoio con servizio e doccia, e una zona solarium. L'abitazione è composta da un atrio, un soggiorno con camino, una cucina abitabile con pranzo esterno coperto, una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, un ulteriore bagno-doccia e una seconda camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trovano uno studio, una lavanderia con riscaldamento, un deposito attrezzi e un'uscita diretta sul giardino esterno. Dal pranzo esterno coperto si accede al giardino e alla piscina. Sotto l'autorimessa è stato ricavato un piccolo monolocale, con ingresso separato e indipendente. La piscina è accompagnata da un locale accessorio con portico coperto con sauna, un vestibolo e un servizio wc. Al piano inferiore, un locale deposito ospita l'impianto della piscina. L'esterno si sviluppa su vari livelli, con numerosi muri di sostegno in pietra naturale a facciavista che creano terrazzamenti suggestivi. Tra le caratteristiche esterne si trovano scale in pietra, camminamenti in pietra, parapetti in legno e pietra, un pergolato con tavoli in sasso, percorsi accessibili con trattorino, un piccolo rustico, un laghetto artificiale e una sorgente naturale, rendendo la proprietà unica e affascinante. L'impiantistica prevede il riscaldamento con impianto a olio combustibile e diffusione del calore tramite serpentine. Il riscaldamento della piscina avviene tramite termopompa, mentre l'acqua calda è centralizzata. Un impianto di irrigazione copre tutta la proprietà. I serramenti sono nuovi in PVC con vetri isolanti e gelosie in alluminio. I pavimenti sono in piastrelle. La costruzione è in perfetto stato, grazie a una cura costante nella manutenzione. Questa offerta di proprietà è caratterizzata dai seguenti vantaggi: Villa monofamiliare su due livelli Appartamento monolocale separato Piscina 8 x 5 m, impianto automatizzato, termopompa Locale spogliatoio, servizio, doccia, solarium Soggiorno con camino, cucina abitabile, pranzo esterno coperto 2 camere matrimoniali, bagno, guardaroba Piano seminterrato: studio, lavanderia, deposito, uscita giardino Monolocale con ingresso separato Locale piscina: portico coperto, sauna, wc Esterno: muri in pietra, terrazzamenti, camminamenti, pergolato, rustico, laghetto, sorgente Riscaldamento a olio combustibile, serpentine, termopompa piscina Serramenti PVC, vetri isolanti, gelosie in alluminio Perfetto stato, buona manutenzione

CHF530'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF530'000.– 140 m²

"3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung und schöner Auss..."

6592 S.Antonino Ronco Gorda Region: Bellinzona Art der Immobilie: 3 1/2 Zimmer Haus Grundstücksfläche Haus : ca. 4615 m2 Wohnfläche: ca. 140 m2 Stockwerke: 2 Baujahr: 1970 Letzte Sanierung : 2019 Zustand: gut Ferienheim: ja Bad/Dusche/WC: 1 Parkplätze: 1, überdacht vor dem Haus Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Schulen: in umliegenden Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten: S.Antonino Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m Entfernung Autobahn: 8 km Entfernung zur nächsten Stadt: 4 km Beschreibung Dieses schöne 3 1/2-Zimmer-Haus liegt an einer sehr ruhigen Aussichtslage in S.Antonino, Via Ronco Gorda. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch vorgenommen und das Haus ist gut unterhalten. Die letzten Sanierungen wurden im 2019 durchgeführt Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Wohnzimmer mit Holzofen, über eine Treppe gelangt man ins Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit schöner Aussicht: Das Haus verfügt über zwei Keller, wovon einer als Waschküche genutzt wird. Links nebenan befindet sich ein Anbau mit einem (30 m2), das als Gästezimmer genutzt werden kann. Rechts gibt es ein weiteres Gebäude mit 50 m². Unter dem Gebäude gibt es zudem einen Keller, und oben ist ein Raum vorhanden, den man mit weiteren 50 m² ausbauen kann. Der grosse gepflegte Garten rund um das Haus ist vollständig eingezäunt und bietet verschiedene Sitzplätze mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge und auf die Magadinoebene. Die Parzelle ist wie folgt aufgeteilt: 3 000 m² Wald und 1 500 m² Wiese. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es nur wenige Minuten. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 15 km entfernt. In S. Antonino befinden sich Postauto- und Bahnverbindungen nach Bellinzona und Locarno. Im Industriegebiet von S. Antonino gibt es grössere Einkaufszentren. Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Highlights sehr sonnige und ruhige Aussichtslage grosser Garten Nähe zu Bellinzona Lage 6592 S. Antonino Ronco Gorda Region: Bellinzonese Wohnungsart: 3½-Zimmer-Haus Grundstücksfläche: ca. 4615 m2 Wohnfläche: ca.140 m2 Stockwerke: 2 Baujahr; 1970 Renovation: 2019 Zustand: gut Nebenwohnsitz: nein Badezimmer/Dusche/WC: 1 Parkplätze: 1, privat mit Vordach unter dem Haus Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Schulen: in den umliegenden Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten: S.Antonino Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m Autobahn: 8 km km Nachbarort: 4 km Objektbeschreibung Dieses schöne 3½-Zimmer-Haus befindet sich in sehr ruhiger und panoramischer Lage in S.Antonino, Via Ronco Gorda. Das Gebäude ist in gutem baulichem Zustand. Die notwendigen Renovationsarbeiten wurden immer professionell ausgeführt und das Haus ist gut gepflegt. Die letzten Renovationsarbeiten wurden 2019 durchgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Wohnzimmer mit Holzofen, über die Treppe gelangt man zu einem Badezimmer mit Dusche. Im 2. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht. Das Haus verfügt über zwei Keller, einer davon als Waschküche genutzt. Links befindet sich ein Anbau von

CHF399'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF399'000.– 160 m²

"5-Zimmer-Haus mit Erweiterungsprojekt an ruhiger, sonniger Aussicht..."

6592 S. Antonino, Vicolo Matro 22 Region: Bellinzona Bodenfläche: ca. 232 m2 Hausfläche: ca. 120 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: teilweise zu erneuern Etagen: 2 Garten: ja Keller: ja Parkplätze: Garage + 1 + PP in gedeckt 150m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht auf die Burgen Schulen: 1,1 km entfernt Einkaufen: 2 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nächsten Stadt:7 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Dieses rustikale Haus befindet sich an sonniger und günstiger Lage im Dorfzentrum von S. Antonino, nicht weit von Bellinzona entfernt. Das Haus wurde in den 1960er Jahren gebaut und ist teilweise bewohnbar. Abgesehen von der Wohnküche ist der Rest des Hauses renovierungsbedürftig und muss nach eigenem Geschmack und Bedarf eingerichtet werden. Ein wichtiger Mehrwert ist die bereits genehmigte Baugenehmigung, die den Bau von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses auf drei Etagen ermöglicht. Dies macht die Immobilie äußerst vielseitig, sowohl als Kapitalanlage als auch als geräumiger Familienwohnsitz. Das Haus besteht derzeit aus einem einzigen Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche, vier Schlafzimmern und Bad/Dusche/WC. Zur Immobilie gehören eine Dachterrasse und ein großer Keller sowie ein schöner Garten auf der Rückseite. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Ein Auto kann in der Garage auf dem Grundstück und eines außerhalb geparkt werden. Schulen und zahlreiche Geschäfte sind nur 2 km entfernt. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und die Stadt Bellinzona 7 km. Locarno ist 18 km und Lugano 28 km vom Haus entfernt. Highlights strategische, ruhige und sonnige Lage teilweise bewohnbar mit genehmigter Baugenehmigung Garten und Garage nur 2 km von der Autobahn A2 entfernt Ubicazione | Dintorni 6592 S. Antonino, Vicolo Matro 22 Regione: Bellinzona Superficie terreno: ca. 232 m2 Superficie casa: ca. 100 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: da rinnovare parzialmente Locali: 5 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Cantina: si Posti auto: garage+1 scoperto+PP a 150 m Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sui castelli Scuole: a 1,1 km Acquisti: a 2 km Trasporto pubblico: a 150 m Distanza città successiva: 7 km Distanza autostrada: 2 km Descrizione dell’immobile Questa casa rustica si trova in una posizione strategica e soleggiata nel nucleo di S. Antonino, non lontano da Bellinzona. La casa è stata costruita negli anni 60 ed è abitabile in parte. A parte locale di soggiorno-cucina, il resto della casa necessita di una ristrutturazione interna secondo i propri gusti e necessità. Un importante valore aggiunto è la licenza edilizia di costruzione già approvata, che permette la realizzazione di tre appartamenti distinti o di una casa unica distribuita su tre piani. Questo rende l´immobile estremamente versatile, sia come investimento a reddito sia come spaziosa residenza familiare. Attualmente la casa è composta da ambiente unico di soggiorno-pranzo con nuova cucina attrezzata, quattro camere e bagno/doccia/WC. Fanno parte di proprietà terrazza sul tetto e ampia cantina e bel giardino sul retro. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sul paese. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può posteggiare un’auto nel garage di proprietà e una all’esterno. A soli 2 km si trovano le scuole e numerosi negozi. L’autostrada A2 dista a 2 km e la città di Bellinzona a 7 km. Locarno dista a18 km e Lugano a 28 km dalla casa. Highlights posizione strategica e soleggiata parzialmente abitabile con licenza edilizia approvata giardino e box auto a 2 km dall’autostrada A2