CHF1'450'000
5032 Aarau Rohr
Preis / m²
Teurer als 55% in Aarau Rohr
Teurer als 86% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 70% in Aarau Rohr
Teurer als 75% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 88% in Aarau Rohr
Grösser als 66% im Kanton Aargau
Baujahr
Neuer als 94% in Aarau Rohr
Neuer als 94% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese beeindruckende, zweigeschossige Doppeleinfamilienhaushälfte mit modernem Design in der ruhigen Gemeinde Rohr bei Aarau. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt besticht durch seine helle Fassade, das graue Dach und die grosszügigen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten und Grundstück zum Festpreis.
Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche:
5.5 Zimmer mit einer Raumhöhe von 2.52 Metern
2 moderne Badezimmer für höchsten Komfort
Geräumige Terrasse
Eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien
Garage und Parkplatz für bequemes Parken
Geschirrspüler in der modernen Küche
Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rohr Unterdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in 11 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Rohr, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Ein nahegelegener Fluss und Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen.