CHF1'250'000
5000 Aarau
Preis / m²
Günstiger als 100% in Aarau
Teurer als 56% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Günstiger als 70% in Aarau
Teurer als 62% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 92% in Aarau
Grösser als 72% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 97% in Aarau
Älter als 92% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seinen modernen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Die umfassende Renovation im Jahr 2022 sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Zwei modernisierte Badezimmer eines mit Badewanne, das andere mit Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das grosszügige Grundstück mit weitläufigem Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Vier Aussenparkplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Estrich, einen Keller, einen Hobbyraum sowie einen Schopf, die wertvolle Zusatzflächen für Stauraum, Hobbys oder individuelle Nutzungsideen schaffen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Lebensqualität und eine praktische Infrastruktur auf ideale Weise. Ein Zuhause mit viel Potenzial für Familien, Paare und alle, die modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung schätzen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung: