7.5-Zi. Haus, Bärengasse, Aarburg - CHF 935'000 - 195 m²

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Aussenansicht - Terrasse, Aussenansicht, Ziegeldach, Stuckverkleidung

Aussenansicht - Terrasse, Stuckverkleidung

Aussenansicht - Zaun, Stuckverkleidung, Regenrinne, Schornstein, Regenrinnen

Wohn- / Esszimmer - Sockelleisten, Holzfussboden, Balkendecke, Deckenbeleuchtung, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Weisse Schränke, Fliesenwand, Natürliches Licht, Fliesenboden, Edelstahl-Arbeitsplatten

Treppe - Teppich, Natürliches Licht, Sockelleisten, Strukturierte Wand, Treppen

Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden, Balkendecke

Zimmer / Schlafzimmer - Balkendecke, Holzdecke, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten, Natürliches Licht

Wohnzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Feuermelder, Zusätzliches Zimmer

Wohnzimmer - Natürliches Licht, Terrazzoboden, Gipskartonwand

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Gewölbedecke, Bad, Dusche, Schminktisch, Niedrige Decke, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer, Natürliches Licht, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke

Wohnzimmer - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Zusätzliches Zimmer

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Natürliches Licht, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke, Gewölbedecke, Bad, Dusche, Schminktisch, Niedrige Decke, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer

Wohn- / Esszimmer - Waschbecken, Balkendecke, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden

Esszimmer - Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Holzfussboden, Balkendecke

Aussenansicht - Zaun, Waldblick, Stuckverkleidung, Treppen, Vortreppe

Aussenansicht - Zaun, Stuckverkleidung, Regenrinne

Terrasse - Kamin, Terrasse, Deck, Grill, Pavillon, Waschbecken

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CHF935'000

7.5 Zimmer195 m²

7.5 Zimmer Überdachter Parkplatz in Aarburg

CHF935'000195m²

Bärengasse, 4663 Aarburg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypÜberdachter Parkplatz

Wohnfläche195 m²

Zimmer7.5

Baujahr1840

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDfYNrClfp

Kaufdetails

KaufpreisCHF 935'000

Preis pro m²CHF 4'795

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt116%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'795/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% in Aarburg

Günstiger als 96% im Kanton Aargau

CHF 935'000

Gesamtpreis

Günstiger als 57% in Aarburg

Günstiger als 65% im Kanton Aargau

195 m²

Wohnfläche

Grösser als 86% in Aarburg

Grösser als 88% im Kanton Aargau

1840

Baujahr

Älter als 100% in Aarburg

Älter als 99% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick:\

Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur
Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug
Atelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe
Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit
Grüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün
Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien

\ \ Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.\ \ \

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 41 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bärengasse, 4663 AarburgDieses Inserat

Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch