7.5-Zi. Haus, Aarburg - CHF 935'000 - 195 m²

Verliebt in Aarburg - wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

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CHF935'000

7.5 Zimmer195 m²

7.5 Zimmer Haus in Aarburg

CHF935'000195m²

4663 Aarburg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche195 m²

Zimmer7.5

Baujahr1840

Referenznummer3280409

Veröffentlicht am24. April 2026

Inserats-IDmskRp1Dg

Kaufdetails

KaufpreisCHF 935'000

Preis pro m²CHF 4'795

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt116%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'795/m²

Preis / m²

Günstiger als 88% in Aarburg

Günstiger als 96% im Kanton Aargau

CHF 935'000

Gesamtpreis

Teurer als 50% in Aarburg

Günstiger als 65% im Kanton Aargau

195 m²

Wohnfläche

Grösser als 89% in Aarburg

Grösser als 88% im Kanton Aargau

1840

Baujahr

Älter als 97% in Aarburg

Älter als 99% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Verliebt in Aarburg - wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus - ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter.
Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur.

Ihre Highlights auf einen Blick:\

Ruhige Altstadtlage - geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und Natur
Grosszügiges Raumkonzept mit ca. 195m² Wohnfläche - viel Platz für Familie, Kreativität und Rückzug
Atelier mit separatem Eingang - ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles Gewerbe
Charmanter Kachelofen im Wohnzimmer - sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit
Grüne Oase- mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grün
Kochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien

\ \ Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.\ \ \

Ausstattung

Kinderfreundlich

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

4663 AarburgDieses Inserat

Lärm & Ruhe

63dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 91% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch

Aleksandra Andonovska

Immobilienberaterin