CHF210'000
6716 Acquarossa
Preis / m²
Günstiger als 62% in Acquarossa
Günstiger als 85% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 80% in Acquarossa
Günstiger als 96% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 95% in Acquarossa
Kleiner als 91% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 57% in Acquarossa
Älter als 92% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Rosa Maria Giannini
Immobilienmaklerin
Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses charmante Rustico in Leontica, in der Valle di Blenio, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und stillen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.
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Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Badezimmer und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Die Immobilie verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Schlafplätze führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert die Immobilie. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen gemütlichen Holzkamin gewährleistet, der perfekt ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.
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Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und spenden Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Außerhalb des Hauses befindet sich ein kleiner Außenbereich, der es ermöglicht, an schönen Tagen Mahlzeiten im Freien zu genießen.
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Lage und Aktivitäten in der Umgebung
Die Valle di Blenio ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet von Nara, mit Aufstiegshilfen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.
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Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustico eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.