CHF170'000
6716 Acquarossa·vor 6 Std.
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 46% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 170'000
CHF 315'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 5.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.8% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses faszinierende Rustico in Leontica, im Bleniotal, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.
Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus vier gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, gefolgt von einem ersten Schlafzimmer und einem geräumigen Doppelzimmer. Das Anwesen wird durch ein funktionales Badezimmer vervollständigt. Die Fenster wurden kürzlich ersetzt, während die Heizung durch eine elektrische Anlage und eine suggestive Holzofen gewährleistet ist, perfekt, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.
Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Im Freien ermöglicht ein kleiner Bereich mit Tisch und Bänken aus Stein, die schönen Tage im Freien zu genießen.
Das Anwesen erstreckt sich über 313 m² und umfasst auch einen Keller und einen weiteren Außenbereich im privaten Garten.
Lage und Aktivitäten in der Umgebung
Das Bleniotal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegshilfen und einer langen Piste, ideal für Wintersportbegeisterte. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustico eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.