CHF170'000
6716 Acquarossa
Preis / m²
Günstiger als 88% in Acquarossa
Günstiger als 96% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 83% in Acquarossa
Günstiger als 97% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 65% in Acquarossa
Kleiner als 66% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 63% in Acquarossa
Älter als 92% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Rosa Maria Giannini
Immobilienmaklerin
Wenn Sie nach einem Haus suchen, das in Ruhe und Natur eingebettet ist, ist dieses faszinierende Rustico in Leontica, im Bleniotal, die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und stillen Gegend und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.
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Das Haus, das von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus vier gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, gefolgt von einem ersten Schlafzimmer und einem geräumigen Doppelzimmer. Ein funktionales Badezimmer komplettiert die Immobilie. Die Fenster wurden kürzlich ersetzt, während die Heizung durch eine elektrische Anlage und eine gemütliche Holzofen gewährleistet ist, perfekt, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen.
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Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Außerhalb befindet sich ein kleiner Bereich mit Tisch und Bänken aus Stein, der es ermöglicht, an schönen Tagen Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Die Immobilie erstreckt sich über 313 m² und umfasst auch einen Keller und einen weiteren Außenbereich im privaten Garten.
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Lage und Aktivitäten in der Umgebung
Das Bleniotal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegsanlagen und einer langen Piste, ideal für Wintersportbegeisterte. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.
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Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:
Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, ist dieses Rustico eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.