CHF2'480'000
8914 Aeugst am Albis·vor 3 Tagen
Stand 23. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 36.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'480'000
CHF 1'815'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 70 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Carla Neves

Klare Linien, warmes Eichenholz und grosszügige, lichtdurchflutete Räume prägen diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée geht fliessend in die sonnige, grüne Terrasse über und schafft ein besonderes Wohngefühl.
Das Haus bietet viel Raum für Familienleben, Rückzug und individuelle Bedürfnisse. Eine ruhige, etablierte Wohnlage und viel Privatsphäre machen dieses Zuhause besonders attraktiv.
Au einen Blick:
231 m² Wohnfläche, 310 m² Gesamtnutzfläche
5.5 Zimmer plus Studio
Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Hochwertiger Eichenparkett auf allen Wohngeschossen
Sonnige, begrünte Terrasse mit viel Privatsphäre
Flexibel nutzbares Dachgeschoss mit eigenem Bad
2 Badezimmer und separates Gäste-WC
Erdsonden-Wärmepumpe
Direkter Zugang zur Tiefgarage mit 3 Einstellplätzen
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Für mehr Informationen sind wir gerne für Sie da.
NEVES, STIERLE & HORN
Immobilien AG
With you - all the way