CHF1'390'000
Butzenstrasse 44, 8910 Affoltern am Albis·vor 3 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 29.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'390'000
CHF 1'980'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 76 Personen im Quartier.
122 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus an der Butzenstrasse 44 in Affoltern am Albis bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Das Haus verfügt über 6½ Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare, die grosszügige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten schätzen. Ein besonderes Highlight ist der offene Hobbyraum im Dachgeschoss, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Spielbereich, Atelier, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort.
Auch im Untergeschoss steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus genügend Platz für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung, Haushaltsutensilien und vieles mehr.
Zur Liegenschaft gehört zudem ein reservierter Tiefgaragenparkplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig befinden sich Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Umgebung bietet somit kurze Wege und ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Highlights auf einen Blick:
6½ Zimmer
Grosszügiger, offener Hobbyraum im Dachgeschoss
Viel zusätzliche Nutz- und Stauraumfläche im Untergeschoss
Reservierter Tiefgaragenparkplatz im Miteigentum für CHF 40'000.-
Ruhige Wohnlage
Schulen in Gehdistanz
Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar
Familienfreundliches Umfeld
Ein Haus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.