11-Zi. Haus, Agno - CHF 6'400'000 - 400 m²

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Lugano-Agno: Elegante Villa mit Panorama-Infinity-Pool, Sauna & weitem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

CHF6'400'000

11 Zimmer400 m²

11 Zimmer Haus in Agno

CHF6'400'000400m²

6982 Agno

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche400 m²

Zimmer11

Baujahr1990

Zuletzt renoviert2015

Referenznummer85930285

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDtBbuH05A

Kaufdetails

KaufpreisCHF 6'400'000

Preis pro m²CHF 16'000

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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CHF 16'000/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Agno

Teurer als 96% im Kanton Ticino

CHF 6'400'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Agno

Teurer als 98% im Kanton Ticino

400 m²

Wohnfläche

Grösser als 96% in Agno

Grösser als 94% im Kanton Ticino

1990

Baujahr

Neuer als 54% in Agno

Älter als 60% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lugano-Agno: Elegante Villa mit Panorama-Infinity-Pool, Sauna & weitem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Leben in Exklusivität: Diese stilvolle Villa in Lugano-Agno vereint höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Der Infinity-Pool verschmilzt mit dem Horizont und eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Eingebettet in eine grüne Umgebung und ergänzt durch eine Gartensauna, entsteht eine Oase der Erholung. Die Architektur ist auf den natürlichen Lichteinfall abgestimmt, während die Sonnenterrasse nahtlos in den Garten übergeht ? für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum.

HIGHLIGHTS
- Zweitwohnsitz möglich
- Gästewohnung mit separatem Eingang
- In der Nähe des Golfclubs Lugano
- 6 Parkplätze, davon 2 überdacht

Video

player.vimeo.com

Ausstattung

Cheminée

Pool

Balkon

Parkplatz

Schöne Aussicht

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 56 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6982 Agno

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 74% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wetag.ch

Philipp PETER

Owner & Co-CEO