CHF490'000
6927 Agra
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 490'000
CHF 450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 34 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Exklusives Nucleus-Haus zum Verkauf, komplett renoviert
In dem malerischen Dorf Agra, im Herzen der Collina d'Oro, bieten wir ein elegantes, komplett renoviertes Nucleus-Haus zum Verkauf, in dem der Charme der tessinischen Architektur mit dem Komfort der modernen Wohnlichkeit vereint wird.
Es liegt innerhalb einer charakteristischen historischen Hofanlage und repräsentiert eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, reich an Geschichte und eingetaucht in die Stille, ohne die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.
Das Anwesen genießt eine ruhige und zurückgezogene Lage, nur wenige Minuten von Lugano, Montagnola, den internationalen Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die Renovierung hat die ursprünglichen Elemente aufgewertet, indem sie sie mit hochwertigen Oberflächen und modernen Lösungen integriert hat, die Funktionalität, Effizienz und einen eleganten Stil gewährleisten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Räumen, die für Komfort und Praktikabilität konzipiert sind. Der helle Wohnbereich ist durch eine warme und einladende Atmosphäre gekennzeichnet, die zeitgenössisch designte Küche ist perfekt ausgestattet und fügt sich harmonisch in die architektonische Umgebung des Gebäudes ein.
Die Räume werden durch das natürliche Licht und eine rationale Verteilung der Räume aufgewertet, die darauf abzielt, die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.
Ein praktischer, privater Waschraum und Diensträume vervollständigen das Anwesen und erhöhen den Wohnkomfort noch weiter.
Ein Anwesen, das Authentizität, Bauqualität und Raffinesse miteinander verbindet