6.5-Zi. Haus, Aldesago - CHF 2'600'000 - 270 m²

Moderne Reihenvilla mit Garten & Seeblick in Lugano-Aldesago zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz geeignet

1 / 10

CHF2'600'000

6.5 Zimmer270 m²

6.5 Zimmer Villa in Aldesago

CHF2'600'000270m²

6974 Aldesago

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche270 m²

Zimmer6.5

Zuletzt renoviert2025

Referenznummer86201808

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDjiqewcxp

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'600'000

Preis pro m²CHF 9'630

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 9'630/m²

Preis / m²

Teurer als 59% in Aldesago

Teurer als 79% im Kanton Ticino

CHF 2'600'000

Gesamtpreis

Teurer als 84% in Aldesago

Teurer als 91% im Kanton Ticino

270 m²

Wohnfläche

Grösser als 89% in Aldesago

Grösser als 88% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne Reihenvilla mit Garten & Seeblick in Lugano-Aldesago zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz geeignet

In Lugano-Aldesago steht eine Reihenvilla in exklusivem Rahmen mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf. Sie bietet einen privaten Garten sowie eine herrliche Dachterrasse, ideal zum Entspannen mit offenem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Privatsphäre, moderner Komfort und eine privilegierte Wohnlage nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt machen dieses Angebot perfekt für alle, die in einem eleganten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.

HIGHLIGHTS
- Spektakuläre Aussicht auf den Luganersee
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Grosszügiger Hobbyraum
- 2025 komplett renoviert

Ausstattung

Lift

Garage

Schöne Aussicht

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 32 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6974 Aldesago

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Arztpraxis

Lärm & Ruhe

32dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

19 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 87% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wetag.ch

Philipp PETER

Owner & Co-CEO