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1165 Allaman
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
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Von 2 Anbietern verfügbar.
Alain Durrer


Alain Durrer
Courtier
Gelegen in der charmanten Gemeinde Allaman, genießt dieses wunderschöne Haus im Studio/Loft-Stil eine privilegierte Lage direkt am Ufer des Genfersees. Ein wahrer Hort der Ruhe für Natur-, Ruhe- und Panoramaliebhaber.
Sobald man das Haus betritt, entdeckt man einen warmen und hellen Wohnbereich, der eine teilweise offene Küche mit Essbereich unter der Veranda und einen gemütlichen Wohnbereich umfasst. Die großen Fensteröffnungen bieten eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen, sodass man die Aussicht und die Seenlandschaft voll genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne/Whirlpool und WC.
Im Obergeschoss bieten zwei Galerien, die derzeit als Schlafzimmer eingerichtet sind, gemütliche und charmante Schlafplätze.
Der private Garten, der sorgfältig angelegt wurde, ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Er verfügt über einen Whirlpool und zwei angenehme Terrassen, auf denen man den Sonnenschein zu jeder Tageszeit genießen kann.
Am Ende des Gartens wurde ein charmanter Essbereich für schöne Sommerabende geschaffen, der einen idyllischen Rahmen für die Unterhaltung von Familie und Freunden in einer gemütlichen und exklusiven Atmosphäre bietet.
Dieser Bereich führt direkt zum Genfersee, bietet direkten Zugang zum Wasser und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Um dieses Objekt harmonisch zu vervollständigen, bietet ein angrenzender Raum, der derzeit als Büro eingerichtet ist, einen idealen Bereich für Home-Office, Lesen oder jede andere Tätigkeit, die Ruhe und Gelassenheit erfordert.
Schließlich vervollständigen ein privater Sauna und zwei überdachte Parkplätze dieses Ensemble und verleihen ihm einen besonders angenehmen Lebenskomfort.
Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Lebensqualität in einer erhaltenen Naturlandschaft. Zwischen Komfort, Wohlbefinden und direktem Zugang zum See wird sie sowohl die Liebhaber von charmanten Hauptwohnsitzen als auch die Käufer, die ein einzigartiges Feriendomizil an den Ufern des Genfersees suchen, begeistern.
Eine Einladung, im Rhythmus des Sees zu leben, in einem exklusiven Rahmen, in dem jeder Detail darauf abzielt, die Süße des Lebens am Genfersee voll auszukosten.