Preis auf Anfrage
1165 Allaman·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 37 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Nathalie Wider
VPI Courtage SA hat die Freude, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Allaman vorzustellen, das etwa 170 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen bietet.
Derzeit vermietet, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit bereits vorhandenem Mieteinnahmen erwerben möchte.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer kleinen Veranda, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eines mit etwa 25 m², sowie ein Duschbad. Der Dachboden bietet ein großes drittes Schlafzimmer, das auch als Büro, TV-Raum oder Freizeitraum ausgebaut werden kann.
Ein großer Keller im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt.
Im Herzen des Dorfes gelegen, profitiert es von einer angenehmen Umgebung, in der Nähe des Sees und zahlreicher Spazierwege, während es den Charme und die Authentizität eines waadtländischen Dorfes bewahrt.
Mit seiner Lage und seinem aktuellen Mietstatus stellt dieses Haus eine Gelegenheit dar, die für jeden Käufer, der nach einer Immobilieninvestition mit vorhandenem Mieteinnahmen sucht, in Betracht gezogen werden sollte.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.