Preis auf Anfrage
1247 Anières
Wohnfläche
Grösser als 50% in Anières
Grösser als 72% im Kanton Genève
Baujahr
Neuer als 50% in Anières
Neuer als 81% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 60 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Située dans la commune d'Anières, cette élégante maison bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas du lac et proche des commodités. Elle offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, ainsi que des prestations de qualité, idéales pour une famille ou pour les amateurs de confort et de détente.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec des rangements
- Un lumineux salon avec accès direct au jardin et à la piscine
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une buanderie
- Un local technique avec chaudière
- Un WC visiteurs
Au 1er étage :
- Deux chambres spacieuses, dont une suite avec dressing (possibilité d'aménager les dressings en chambre supplémentaire)
- Une salle de bains
Au dernier étage :
- Espace polyvalent actuellement aménagé en salle de sport
- Accès à une superbe terrasse avec jacuzzi de 52 m², offrant une vue sur le lac
En annexes
- Un garage fermé
- Une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou atelier
À l'extérieur, le jardin arboré et sa piscine créent une atmosphère paisible et conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Talyssa Julliard au +41 76 630 36 62 ou par email talyssa.julliard@swissroc.com