CHF995'000
via San Gottardo, 6500 Bellinzona
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 875'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 76 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Biscozzo Fabio
Acquisition & Sales
In einer strategischen und zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Bellinzona entfernt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz für dynamische Profis als auch als Immobilieninvestition mit hohem Potenzial.
Das Projekt:
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wird nach den höchsten Baustandards realisiert, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Innenräume verfügen über Mittel- bis Hochwertausstattung, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Materialauswahl und architektonische Details.
Raumplan:
Der Raum ist optimiert, um Funktionalität und natürliche Lichtverhältnisse zu bieten.
Ein einladendes Eingangsbereich, eine geräumige offene Wohnzone, eine moderne und voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, drei Designbäder und eine großzügige Terrasse.
Das Anwesen wird durch eine praktische private Kellerabteilung abgerundet.
Details und Preise:
Abstellplatz:
verfügbar zum Preis von CHF 45'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten).
Keller ist im Preis inbegriffen.
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Fabio Biscozzo
Equity Real Estate SA
Tel: +41 79 912 78 85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch