CHF790'000
Rue de l église, 1994 Aproz (Nendaz)
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 28 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Jonathan Perruchoud
Versteckt im Dorf Aproz, in der Gemeinde Nendaz, verführt dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinem angenehmen Garten und seiner idealen Lage, nur wenige Minuten von Sion entfernt.
Hinter seinem friedlichen Rahmen verbirgt sich ein Haus, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, bietet es komfortable und einladende Räume, die durch die Anwesenheit von Holz eine wahre Identität und viel Charme erhalten.
Die renovierte Küche öffnet sich zu einem geselligen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer umfasst. Ein Ort, der zum Teilen des Alltags mit der Familie oder zum Empfang von Freunden in einer gemütlichen Atmosphäre gedacht ist.
Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und bietet viele Möglichkeiten für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer. Mehrere Badezimmer sowie die Nebenräume vervollständigen die Funktionalität des Hauses.
Draußen wirkt der Charme voll und ganz.
Der Garten, ein wahrer grüner Schmuck, lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Zwischen den Weinreben, den Apfelbäumen und dem Gemüsegarten bietet dieser Bereich eine seltene und authentische Atmosphäre. Ein Ort, an dem man sich leicht die Sommermahlzeiten, die Momente der Entspannung oder einfach das Vergnügen vorstellt, umgeben von der Natur zu leben.
Die Verteilung ist wie folgt:
Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Anwesen.
Seine Lage ist auch ein echter Vorteil: die Grundschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt und die Stadt Sion ist schnell erreichbar.
Ein authentisches und voller Persönlichkeit Haus, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause, einen schönen Außenbereich und das Vergnügen suchen, in Ruhe zu leben, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bleiben.