4.5 Zimmer Haus in Arbaz

In einem besonders ruhigen und erholsamen Viertel, in der Nähe zahlreicher Wanderwege, profitiert dieses Chalet von einer bevorzugten Umgebung und einem großzügigen Grundstück von 1'120 m².

Das Chalet benötigt heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es bietet jedoch ein sehr gutes Potenzial für Käufer, die die Räume neu gestalten und einen Lebensraum nach ihrem Geschmack in einem erhaltenen Rahmen schaffen möchten.

Eine bevorzugte Lage
Grimisuat (5 Minuten): Geschäfte und nahegelegene Dienstleistungen
Anzère (5 Minuten): familienfreundliches Skigebiet, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten
Sion (20 Minuten): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und vollständigen Infrastrukturen
Crans-Montana (25 Minuten): renommiertes Skigebiet mit Golf, Ski und zahlreichen Freizeitaktivitäten

Eigenschaftsmerkmale
Im Erdgeschoss:
eine Kochnische
ein Wohn- und Essbereich mit Kamin, der den Normen entspricht und mit einer Kassette ausgestattet ist, um die Heizleistung zu optimieren
ein Eingangsbereich, der die Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen ermöglicht
ein Gästetoilette mit Dusche
Der Wohnbereich bietet auch einen direkten Zugang zu einer Wiese, ideal, um die Stille der Umgebung und die Außenwelt vollständig zu genießen.

Im 1. Obergeschoss - Schlafbereich:
zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Südbalkon
ein Badezimmer
ein sehr großer Raum, der derzeit als Spielzimmer und Büro eingerichtet ist und viele Möglichkeiten bietet und möglicherweise in ein drittes separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Werkstatt/Garage
Ein echter Vorteil des Objekts ist die Werkstatt/Garage, die viele Möglichkeiten für Parken, Lagern, Basteln oder Ausbauen nach Bedarf bietet.
Eine große Tür ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen.

Außenbereiche
Das Objekt profitiert von einem 1'120 m² großen Grundstück, das eine grüne und angenehme Umgebung bietet.
Drei Außenparkplätze vervollständigen das Objekt.

Die Vorteile
Kamin, der den Normen entspricht, mit Kassette für eine bessere Heizleistung
Bevorzugte Lage in einer Sackgasse
Ruhige, Wohn- und naturnahe Umgebung
Schöne Wiese und Südbalkon
Werkstatt/Garage
Drei Außenparkplätze
Möglichkeit des Erwerbs als Haupt- oder Zweitwohnsitz, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen
Ein echtes Renovierungsprojekt

Ein Chalet, das neu gedacht und modernisiert werden kann und ein gutes Potenzial in einem Rahmen bietet, in dem Ruhe, Natur und Raum vereint sind.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch