CHF995'000
Via Centro Civico 12, 6517 Arbedo Castione·vor 1 Tag
Stand 15. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Arbedo wird ein Zweifamilienhaus mit Garten in optimaler Lage verkauft.
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Gemeindehauses, der Coop und der Grundschulen.
Sonnige Lage mit freier Sicht auf die Berge und die Burgen von Bellinzona.
Es steht auf einem Grundstück von 502 m² und jede Etage hat eine Fläche von etwa 116 m², aufgeteilt auf zwei bewohnbare Etagen und ein bewohnbares Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad und einer Südterrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und einem Dachgeschoss mit drei zusätzlichen Zimmern, von denen eines mit einer Sauna ausgestattet ist.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Räume mit einem Boden aus Kies und einer Decke aus Naturstein.
Das Angebot wird durch den Garten mit einem Tisch aus Stein, einer Einzelgarage, 4 Außenparkplätzen und zwei Geräte-/Holzlager completes.
Das Haus wurde in den 60er und 90er Jahren renoviert und benötigt derzeit einige Renovierungsarbeiten.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.