Dieses moderne und gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Minergie-Standard überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie zeitgemässe Haustechnik. Die Liegenschaft bietet komfortables Wohnen auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Raumprogramm
Untergeschoss (UG):
Technik- und Waschraum (Waschmaschine + Tumbler vorhanden)
Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss
Grosszügiges Gästezimmer mit 23.43 m²
Reduit 4.45 m² mit vorhandenen Küchenanschlüssen – ideal für den Einbau einer Küchenzeile oder als separates Studio nutzbar
Erdgeschoss (EG):
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Offener Koch- und Essbereich
Einbauschrank im Eingangsbereich
Grosszügiger Wohnbereich mit 35.56 m² und direktem Zugang zum grossen Sitzplatz (31.46 m², Südwest-Ausrichtung) mit Markise
Separates WC (2.54 m²)
Zweiter Sitzplatz
Schopf/Aussengeräteraum 5.74 m²
Obergeschoss (OG):
Ausstattung & Technik
Wärmepumpe
Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
Kontrollierte Lüftung (Komfortlüftung) für ein angenehmes und gesundes Raumklima
Minergie-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (IV)
Parkettböden in allen Zimmern
Sämtliche Wohnräume mit Multimedia-Installation ausgestattet
Je ein TV-Anschluss
Je ein Telefonanschluss (auch für Internetzugang geeignet)
Aussenbereich, Parkplatz & Lage
Zwei attraktiv gestaltete Sitzplätze mit guter Besonnung
Kleine Grünfläche, ideal als pflegeleichter Gartenbereich oder Spielfläche
Carport für zwei Fahrzeuge
Zusätzlicher Stauraum im Schopf
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Arisdorf. Die Bushaltestelle „Kreuz“ (Buslinie 72) ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die Buslinie bietet eine direkte Verbindung nach Liestal, wo Anschluss an den S-Bahn- und Fernverkehr besteht. In der Gegenrichtung werden die Nachbargemeinden der Region bedient, was eine komfortable Nutzung des öffentlichen Verkehrs für Arbeits-, Schul- und Freizeitwege ermöglicht.
Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Basel, ins Oberbaselbiet sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Highlights auf einen Blick
5.5 Zimmer
Minergie-Bauweise
Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Komfortlüftung
Moderne Küche mit Insel
Grosszügiger Wohn-/Essbereich
Gästezimmer mit Küchenanschlüssen im UG
Zwei Sitzplätze, Südwest-Ausrichtung
Kleine Grünfläche
Carport für zwei Autos
Zeitgemässe Multimedia-Infrastruktur in allen Wohnräumen
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
