CHF620'000
stráda da Cariròra 15, 6822 Arogno
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 43.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 620'000
CHF 1'105'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, abseits des alten Ortskerns und eingebettet in die Stille des Val Mara. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Das Objekt, das in einem angenehmen und gut belichteten Kontext eingebettet ist, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur suchen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Durch die gute Ausrichtung profitieren die Innenräume von natürlichen Licht während des größten Teils des Tages, was dazu beiträgt, eine angenehme und lebendige Atmosphäre zu schaffen. Das Anwesen verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl es sich in bewohnbarem Zustand präsentiert, benötigt das Objekt Renovierungsarbeiten. Dieser Aspekt bietet jedoch eine interessante Gelegenheit, die Räume zu personalisieren und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen, indem man es an die eigenen Bedürfnisse und die modernen Anforderungen anpasst. Die Kombination aus Lage, Aussicht und innenarchitektonischer Konzeption macht dieses Haus besonders geeignet für verschiedene Projekte: von der Lösung für zwei Familienkerne bis hin zu einer Wohnung, die vermietet werden kann, oder einem Immobilieninvestment mit Wertsteigerungsperspektiven.