CHF145'000
6864 Arzo
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 72.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 145'000
CHF 520'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 63 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Miriam Engelsberger, fiduciario immobiliare

Nel suggestivo nucleo di Arzo, questa casa con portico e cortile privato offre una soluzione ideale per chi desidera riportare alla luce il fascino autentico delle storiche abitazioni ticinesi.
La proposta di ristrutturazione prevede:
Pianterreno Uno spazio versatile con una stanza da adibire a camera o studio, un servizio, una cantina e un locale tecnico.
Primo piano Un accogliente loggiato conduce a due camere da letto e a un bagno.
Ultimo piano La possibilità di creare un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, valorizzando le caratteristiche architettoniche originali.
Allingresso, il portico e il cortile privato regalano uno spazio intimo e tranquillo allaperto.
Un immobile dallanima autentica, perfetto per chi ama il carattere delle case ticinesi e desidera personalizzare ogni dettaglio con una ristrutturazione su misura.
Contattaci per maggiori informazioni!
Im malerischen Dorfkern von Arzo bietet dieses Haus mit Portikus und privatem Innenhof eine ideale Lösung für alle, die den authentischen Charme historischer Tessiner Häuser wieder zum Leben erwecken möchten.
Die vorgeschlagene Renovierung umfasst:
???? Erdgeschoss Ein vielseitiger Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein Keller und ein Technikraum.
???? Erster Stock Eine gemütliche Loggia führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
???? Obergeschoss Möglichkeit zur Gestaltung eines großzügigen offenen Wohnbereichs mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, wobei die originalen architektonischen Elemente erhalten bleiben.
Am Eingang schaffen der Portikus und der private Innenhof einen ruhigen und geschützten Außenbereich.
Eine Immobilie mit authentischem Charakter perfekt für alle, die den Charme der Tessiner Häuser lieben und jedes Detail einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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